承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
中秋小長假剛過,家居建材市場也結(jié)束金九銀十的第一輪小考。前有暑期檔尾聲的余溫,后又緊接著“十一”黃金周,在房產(chǎn)大環(huán)境不盡如人意的情況下,消費(fèi)者把更多的假日性消費(fèi)轉(zhuǎn)化為理性的觀望態(tài)度,如何調(diào)動老百姓的消費(fèi)熱情,成為本就持續(xù)走低的家居建材市場在這個(gè)金秋需要直面的問題。
業(yè)內(nèi)人士評點(diǎn)中秋家居市場
“銷售額下降不多,但是客流量大幅減少,利潤有所下降。”這是中國建材市場協(xié)會蘇綸對九、十月份家居市場銷售情況的總結(jié)。
藍(lán)景麗家總經(jīng)理尹勃表示,今年中秋小長假賣場的銷售情況要比預(yù)想的稍好,銷售量相較去年同一時(shí)期,下降不多、差別不大。當(dāng)然前提是促銷活動力度的加強(qiáng),藍(lán)景麗家中秋小長假期間實(shí)行買5000加1000返2000兌換券的活動,記者在小長假前的周末于藍(lán)景麗家大鐘寺店看到已經(jīng)有相當(dāng)規(guī)模的消費(fèi)者在排隊(duì)領(lǐng)取兌換券。
居然之家經(jīng)營管理部運(yùn)營總監(jiān)張晨也表示,相對于去年的銷售旺季,今年的中秋銷售肯定是有一定程度的轉(zhuǎn)淡,但是跟去年同期相比還是有所上升的,因?yàn)椴煌馁u場、經(jīng)銷商所持有的期望度也不同,對于居然之家來講,還是希望通過類似家具“以舊換新”的活動有一個(gè)較大幅度的提升。
家裝公司業(yè)績平穩(wěn)
對于總體銷售平穩(wěn)的局面,家裝公司方面也給出了同樣的反饋,“中秋節(jié)的三天銷售平均單值較于往常區(qū)別不大,相對比較平穩(wěn),沒有特別出彩兒,但也沒有很多業(yè)內(nèi)人士預(yù)測的客流稀少的情況出現(xiàn)。”東易日盛北京分公司副總陳瑞說。老房與新房裝修的情況大概呈現(xiàn)4:6的比例,雖然老房裝修在整個(gè)銷售比例中占4成,但老社區(qū)的二次裝修比例的絕對值有所增加,而新房裝修的絕對值呈下降趨勢。就這一原因,陳總補(bǔ)充說,因?yàn)榉慨a(chǎn)政策的影響,新房源投入市場量的減少顯而易見,由此,改變老百姓生活環(huán)境的需求,老社區(qū)的二次裝修,將成為家裝公司越來越重視的發(fā)力點(diǎn)。而以老房裝修為主打的今朝裝飾總經(jīng)理汪曉兵也表示,因?yàn)榉渴械牡兔裕址?、老房的裝修比例較去年也有所增長。但汪總同時(shí)也認(rèn)為:“中秋三天的家裝市場銷售情況不具備很大的代表性和參考性,對于中國人來講,中秋佳節(jié)家庭團(tuán)圓的意義較大,團(tuán)圓時(shí)節(jié)外出游玩和合家歡聚都會占用消費(fèi)者進(jìn)行家居裝修或者選擇家裝公司的時(shí)間。具體到今年,因?yàn)橹星镄¢L假第一天下雨,影響消費(fèi)者的外出,這些特殊情況都需要列入考量范疇之內(nèi),而今年的成交額如何,還要看接下來的三個(gè)月以及整年平均銷售數(shù)額的變化。”
家居網(wǎng)絡(luò)渠道銷量顯著上升
在各大賣場精心安排各種節(jié)點(diǎn)促銷活動的同時(shí),家居建材銷售新渠道——網(wǎng)絡(luò)家居建材銷售也做得風(fēng)生水起。“中秋三天的小長假,對于我們來說也是一個(gè)銷售的黃金時(shí)間,銷售額的整體提升大概是平時(shí)的1.5倍至2倍。由于大環(huán)境的影響,比如物價(jià)飛漲、房市調(diào)控等,這些對家居建材企業(yè)多少都有影響,但對于網(wǎng)購市場影響力相對不大,因?yàn)榧揖咏ú氖且环N硬性需求,而物價(jià)飛漲的今天老百姓更會選擇一種價(jià)廉物美的購物方式,可以說蛋糕雖小了,但是切割方式不同了,網(wǎng)購渠道分到了更大的一塊。”齊家網(wǎng)建材部總經(jīng)理俞麗萍女士表示。網(wǎng)絡(luò)營銷渠道憑借自身具備的獨(dú)特價(jià)格優(yōu)勢、空間優(yōu)勢以及咨詢優(yōu)勢,使經(jīng)銷流程簡化,讓商家的產(chǎn)品得到更多的展示空間,也為消費(fèi)者提供了更全面的導(dǎo)購服務(wù)和理性購物的可能。網(wǎng)絡(luò)營銷渠道一直被業(yè)中和消費(fèi)者看作家居建材銷售的朝陽渠道,而在這次中秋小長假的檢驗(yàn)中,與傳統(tǒng)銷售渠道不同的特點(diǎn)和優(yōu)勢也得到了體現(xiàn)。