承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
據(jù)報(bào)道,深圳9月1日試行住房公積金提取新規(guī),享受低?;虮救思凹覍倩贾卮蠹膊?,可提取本人賬戶余額,得到市民廣泛認(rèn)可。去年廣州也曾制訂類似方案,最終卻未獲通過,原因是與國務(wù)院《公積金管理?xiàng)l例》沖突。
住房公積金與工資掛鉤,幾年來遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于房價(jià)的上漲速度,但絕對(duì)值仍然是個(gè)不小的數(shù)目。買不起房還可以租,病來如山倒,病去如抽絲,可不能等??傊?,提取公積金余額,用于治大病合情合理。但為什么調(diào)整這么難,變成一根大雞肋?
當(dāng)然,需要區(qū)分的是,對(duì)于那些有油水有竅門的部門不在此列。不菲的公積金不僅是福利,甚至可以作為合理避稅的方式,至于不幸大病,放心,有公費(fèi)醫(yī)療。
這反映我們的體制和傳統(tǒng)的頑疾。全國大一統(tǒng)的體制,好處是辦大事,壞處是扯皮。扯皮是必然的,國家這么大,個(gè)人和部門再努力,對(duì)國家也微不足道,但要是會(huì)做官,多爭資源少負(fù)責(zé),對(duì)國家是壞一點(diǎn),個(gè)人和部門就能過得很好。扯皮最多是在同級(jí),而最微妙是在上下級(jí)之間。
會(huì)造成兩種情況:一是上級(jí)積極,下級(jí)消極。從上到下層層加碼,碼到功成,從下到上級(jí)級(jí)摻水,水到渠成。橫批:數(shù)字化經(jīng)濟(jì);二是下級(jí)積極,上級(jí)消極。研究表明,國企整體風(fēng)險(xiǎn)偏好,因?yàn)橘嵙耸亲约旱?,虧了是國家的。也正因?yàn)樗愕竭@個(gè),上級(jí)會(huì)定出很多框框,這也不行,那也不行。而房價(jià)這么高,是因?yàn)橥恋刎?cái)政,屬于下級(jí)積極,上級(jí)消極,保障房則屬于上級(jí)積極,下級(jí)消極。
《公積金管理?xiàng)l例》第五條:“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用,”就有這個(gè)意思。治病也屬于“他用”,如果開了這個(gè)口子,其他各種急用,甚至不急用,可不可以?出了問題誰負(fù)責(zé)?各地一系列社保案和慈善丑聞,都暴露出類似的問題。
所以說,《公積金管理?xiàng)l例》的顧慮尚屬合理,但上級(jí)的否決權(quán)還會(huì)變成對(duì)下級(jí)尋租。說身體各個(gè)器官爭當(dāng)領(lǐng)導(dǎo),紛紛表功,大腦說我會(huì)思考,手說我靈巧,腿說我能遠(yuǎn)行等等,屁股卻說,你們不讓我當(dāng)領(lǐng)導(dǎo),我就憋著,沒幾天,其他器官就癱了,只好讓屁股當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)。這種“不”文化滲透到中國文化的每個(gè)毛孔,比如國粹麻將的精神就是:我和不了,也不能讓你和。
也必然導(dǎo)致政策不能與時(shí)俱進(jìn)。公積金早就不夠買房,民間也早有批評(píng),《公積金管理?xiàng)l例》還在堅(jiān)持“原則”。有個(gè)段子講,把五個(gè)猴子關(guān)在一個(gè)籠子里,設(shè)計(jì)一個(gè)機(jī)關(guān),一碰香蕉就會(huì)噴水,猴子們被整過幾次就學(xué)乖了。這時(shí)替換其中一只,新猴看見香蕉去夠,其他猴子會(huì)用力制止它。如此這般,最后全部換過。猴子們?nèi)匀粫?huì)制止別的猴子夠香蕉,但誰也不知道為什么不能這樣做。