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廣西南寧公積金新政：可購二套房，首付比例低于40%

2020-02-25 09:20:21 來源：中新經(jīng)緯【瀏覽字號：大中小】

據(jù)廣西南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，近日，南寧住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》(以下簡稱“通知”)，對南寧住房公積金貸款有關(guān)政策做出調(diào)整。通知明確，政策調(diào)整從發(fā)文之日起執(zhí)行。

通知指出，職工個人及家庭只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的第二套住房時申請使用住房公積金貸款。

關(guān)于住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，通知明確，是指職工個人及家庭在申請住房公積金貸款時，在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)(含五縣)擁有的自住住房套數(shù)(不含已賣出、已贈與、已析產(chǎn)的)。

通知還指出，職工個人及家庭已使用一次住房公積金貸款并已結(jié)清的，目前無房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的住房時再次申請使用住房公積金貸款。

關(guān)于住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，通知明確，是指職工個人及家庭在全國范圍內(nèi)使用過的住房公積金貸款次數(shù)。

通知同時明確，職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，購房首付款比例應(yīng)不低于40%，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，最高貸款金額為50萬元，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。購買危舊房改造住房的職工個人及家庭，屬于第二套住房或第二次申請使用住房公積金貸款的，可不受住房面積限制；屬于購買還建住房的職工個人及家庭，如未使用或者使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清的，不受住房套數(shù)的限定。

通知還指出，南寧住房公積金管理中心鐵路分中心不在本次調(diào)整范圍內(nèi)。

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