王石川：推土機(jī)能“推”新首富推不動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型？

    三一集團(tuán)是生產(chǎn)建筑設(shè)備的，如今各類(lèi)起重機(jī)、挖掘機(jī)和混凝土灌注機(jī)遍布中國(guó)，由此創(chuàng)造的建筑熱潮令梁穩(wěn)根的公司受益匪淺。誠(chéng)如福布斯上海分社社長(zhǎng)范魯賢所說(shuō)，“三一集團(tuán)的崛起折射出中國(guó)基礎(chǔ)建設(shè)開(kāi)支的增長(zhǎng)，以及它為設(shè)備供應(yīng)商創(chuàng)造的利益。”梁穩(wěn)根靠賣(mài)推土機(jī)居然能成為胡潤(rùn)榜、福布斯榜的雙料首富，這委實(shí)有點(diǎn)耐人尋味！

    不過(guò)，回過(guò)頭來(lái)看，其實(shí)早就有權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)是世界上每年新建建筑量最大的國(guó)家，每年20億平方米新建面積，相當(dāng)于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，與發(fā)達(dá)國(guó)家平均建筑壽命高達(dá)百年相比，我國(guó)的平均建筑壽命只能持續(xù)25~30年。如果說(shuō)數(shù)字是枯燥而生硬的，我們不妨看一看遍布城市的推土機(jī)經(jīng)濟(jì)，不少城市熱火朝天的工地，各類(lèi)起重機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土灌注機(jī)以及推土機(jī)，在不知疲倦地運(yùn)轉(zhuǎn)著。

    當(dāng)城市變?yōu)榇蠊さ?，?dāng)房地產(chǎn)成為支柱產(chǎn)業(yè)，賣(mài)推土機(jī)的必然有用武之地。推土機(jī)富豪井噴式出現(xiàn)——三一集團(tuán)另外3位高管也加入到億萬(wàn)富豪行列，都排在100名以內(nèi)，這就不足為奇了。

    如果將目光稍微拉遠(yuǎn)一點(diǎn)，便可發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是賣(mài)房子的還是建房子的，無(wú)論是提供推土機(jī)的，還是拆房子的，在咱們中國(guó)都可以很快成為富豪?？梢哉f(shuō)，整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)造就了無(wú)數(shù)富豪。這當(dāng)然還得用數(shù)字說(shuō)話：雖然過(guò)去一年國(guó)家嚴(yán)厲調(diào)控房地產(chǎn)，但是在8日公布的《福布斯》中國(guó)富豪排行榜上，前30位富豪有15位的主要產(chǎn)業(yè)涉及了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，占據(jù)半壁江山。其中，財(cái)富總額達(dá)到421.9億元的新希望集團(tuán)劉永好家族，位列榜單第四位；而恒大集團(tuán)許家印和龍湖地產(chǎn)胡亞軍夫婦分別以396.4億元和377.2億元分列第六和第七位。之前一天公布的胡潤(rùn)中國(guó)富豪榜也顯示，在排名前50位的富豪中，有27位涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)；在排名前10位的巨富中，有5位涉及房地產(chǎn)。

    房地產(chǎn)業(yè)成了造富機(jī)器，成了最能締造富豪的最大產(chǎn)業(yè)，在筆者看來(lái)是憂而不是喜。因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)造就大批富豪的同時(shí)，也造就千萬(wàn)“房奴”。從某種程度而言，房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的富豪越多，“房奴”就越痛苦，我國(guó)經(jīng)濟(jì)就越被綁架在房地產(chǎn)戰(zhàn)車(chē)上不能自拔。此前，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院等部門(mén)發(fā)布的“2011年《住房綠皮書(shū)》”已經(jīng)顯示，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)依賴(lài)明顯，大中城市房?jī)r(jià)泡沫程度偏大，部分城市房?jī)r(jià)泡沫程度過(guò)大。這也說(shuō)明我國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型仍然任重道遠(yuǎn)，要轉(zhuǎn)變過(guò)度依賴(lài)外貿(mào)和投資（特別是房地產(chǎn)投資）拉動(dòng)的粗放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，我們做的還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

    與此形成鮮明對(duì)比的是，去年《福布斯》雜志發(fā)布的全美百富榜上，排名前十的巨富中沒(méi)有一位來(lái)自房地產(chǎn)業(yè)。而受房地產(chǎn)泡沫引發(fā)次貸危機(jī)的影響，美國(guó)經(jīng)濟(jì)至今仍然復(fù)蘇乏力。日本經(jīng)濟(jì)“失落十年”，同樣是由房地產(chǎn)泡沫破滅而引起。太多的歷史已經(jīng)證明，靠房地產(chǎn)泡沫拉動(dòng)的經(jīng)濟(jì)，沒(méi)有一個(gè)是不破滅的。而當(dāng)下的中國(guó)，類(lèi)似風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)有苗頭顯現(xiàn)——民間借貸不論是規(guī)模還是利率都幾近 “瘋狂”，不僅有不少房企借高利貸，借高利貸炒房更不在少數(shù)。而一旦高利貸資金鏈條斷裂，最終會(huì)對(duì)銀行產(chǎn)生沖擊，牽連的經(jīng)濟(jì)體也會(huì)越來(lái)越多，發(fā)生“中國(guó)式的次貸危機(jī)”不是沒(méi)有可能。房地產(chǎn)泡沫過(guò)大，終究會(huì)有破裂的一天，而最終受傷害的還是老百姓。

    當(dāng)然，只要合法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)致富，什么行業(yè)出富豪都無(wú)可厚非。只是，我們?cè)陉P(guān)注富豪誕生的同時(shí)，更應(yīng)該關(guān)注富豪致富背后有沒(méi)有潛伏著什么經(jīng)濟(jì)危機(jī)。如果有一天，我們的富豪不是靠蓋房子、拆房子，也不是靠賣(mài)推土機(jī)，而是像喬布斯賣(mài)蘋(píng)果一樣也能發(fā)大財(cái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也許就更健康一些，“房奴”們的憂傷也就少一些。