樓盤若降價將全額補(bǔ)差價 開發(fā)商促銷又出新招

　　為了吸引更多的購房者，目前，長春市經(jīng)開區(qū)一樓盤打出了“不降價”、“降價補(bǔ)差”等招牌，承諾以現(xiàn)公開銷售價格作為未來最低銷售價格，并與業(yè)主簽署合約，如有發(fā)生，一周內(nèi)退還差價。

為了吸引更多的購房者，目前，長春市經(jīng)開區(qū)一樓盤打出了“不降價”、“降價補(bǔ)差”等招牌，承諾以現(xiàn)公開銷售價格作為未來最低銷售價格，并與業(yè)主簽署合約，如有發(fā)生，一周內(nèi)退還差價。在市場撲朔迷離的情況下，“不降價”是否真能令購房者停止觀望，掏出真金白銀買房？　

　　若降價將全額補(bǔ)償差價

　　日前，記者致電經(jīng)開區(qū)該樓盤，項(xiàng)目置業(yè)顧問表示，該樓盤的確在8月份推出了“簽約不降價”活動，但目前活動已經(jīng)取消。對于如何公開銷售價格，負(fù)責(zé)人表示，一房一價的公示牌已張貼在了銷售中心，不存在欺詐或者是降價銷售剩余房源的現(xiàn)象。當(dāng)記者表達(dá)了“萬一該樓盤今后降價了怎么辦”時，置業(yè)顧問表示，如果出現(xiàn)上述現(xiàn)象，項(xiàng)目將全額補(bǔ)償差價。當(dāng)記者又表示出“房子買了之后萬一房價會下降”的擔(dān)憂時，置業(yè)顧問回答道：“我們的樓盤非常有價格和地段優(yōu)勢，如果等房價下降后再買，可能買不到這么好的房子了。”

　　不降價合約將促漲成交量

　　王先生告訴記者，自己打算明年結(jié)婚，但擔(dān)心房價下跌，一直沒敢出手。該樓盤“承諾簽約不降價合約”的條例很吸引自己，如果房源合適，打算在該樓盤購買一套。像王先生這樣心態(tài)的在購房者中占了大多數(shù)，房價2008年后已連續(xù)上漲了三年，即使在2011年，也并沒有顯示出下降的趨勢，這加劇了購房者的矛盾心理。一部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開發(fā)企業(yè)通過“簽約不降價”保證書能讓購房者吃下“定心丸”，提高銷售業(yè)績。另有業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，承諾簽約不降價的做法會帶來一些不利影響，市場成交量只跌不漲，調(diào)控政策有可能繼續(xù)推出。