房地產(chǎn)信托發(fā)行熱情大減 融資規(guī)模及占比下降

    近期處于下降趨勢(shì)的房地產(chǎn)信托上周熱情依然不高，僅發(fā)行6款產(chǎn)品，擬募集資金10.9億，占比僅為14.02%，融資規(guī)模及占比都大幅下降。

　　據(jù)用益信托工作室不完全統(tǒng)計(jì)，上周共成立56款產(chǎn)品，規(guī)模約為76.64億元。在成立的56款產(chǎn)品中，有5款是開(kāi)放募集成立的，其中有4款為房地產(chǎn)信托。較前一周相比，上周產(chǎn)品成立數(shù)量及規(guī)模有所上漲，但是，從發(fā)行情況來(lái)看，房地產(chǎn)信托出現(xiàn)較大萎縮，規(guī)模最大的被基礎(chǔ)設(shè)施及工商企業(yè)類(lèi)占據(jù)。

　　上周集合信托市場(chǎng)成立情況平穩(wěn)。上周參與成立產(chǎn)品發(fā)行的機(jī)構(gòu)有24家，較前一周增加6家，市場(chǎng)參與度為36.92%，其中外貿(mào)信托依舊占據(jù)成立數(shù)量首位，成立7款產(chǎn)品；湖南信托、吉林信托、四川信托、西安信托和中誠(chéng)信托分別成立4款產(chǎn)品，并列成立數(shù)量第二；而山東信托和五礦信托則分別成立3款產(chǎn)品，位居第三。

　　上周成立的固定期限類(lèi)集合信托產(chǎn)品的平均期限為1.94年，平均收益率為9.38%。上周成立產(chǎn)品的平均期限雖然處在1.5-2年之間的平均水平，但相較于前一周的1.56年有所拉長(zhǎng)，上周成立產(chǎn)品平均收益率為9.38%，較前一周的9.48%有所回落。

　　上周成立的集合信托產(chǎn)品其投資領(lǐng)域較為分散，房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、金融和工商企業(yè)及其他領(lǐng)域占比較前期更加分散。其中，房地產(chǎn)領(lǐng)域共成立17款產(chǎn)品，募集資金22.57億，占比29.44%，較前一周占比有所上升，在成立的17款產(chǎn)品中，有4款是開(kāi)放募集的，而從近期來(lái)看，信托計(jì)劃分多次募集的情況并不少見(jiàn)，尤其是發(fā)行規(guī)模較大的房地產(chǎn)信托。上周募集規(guī)模第二的為基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，成立的8款產(chǎn)品共募集資金19.39億，占比25.29%，主要投資于保障房、市政工程及文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)領(lǐng)域。

　　用益信托的數(shù)據(jù)顯示，上周發(fā)行的產(chǎn)品其投資領(lǐng)域主要集中在基礎(chǔ)設(shè)施、工商企業(yè)、和房地產(chǎn)和金融領(lǐng)域。其中發(fā)行數(shù)量最多的領(lǐng)域?yàn)榻鹑?，共發(fā)行11款該領(lǐng)域產(chǎn)品，擬募集資金7.59億，占比僅為9.76%；而近期處于下降趨勢(shì)的房地產(chǎn)信托上周熱情依然不高，僅發(fā)行6款產(chǎn)品，擬募集資金10.9億，占比僅為14.02%，融資規(guī)模及占比都大幅下降。