承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
“限貸政策對商品房交易的影響，遠遠大于限購。”21世紀不動產(chǎn)研究員黃蕾對記者表示，武漢對2套以上房產(chǎn)擁有者限購，但如果該客戶銷售了1套房，依舊可以再購房。而銀行限貸是又認房又認貸，這意味著，如果一個客戶有2次以上的房貸記錄，即使他名下房產(chǎn)都銷售了，仍舊會被銀行限貸。
以一套總價100萬的房產(chǎn)為例，首付3成，按基準利率的1.1倍計算，則20年期貸款月供為5746元，而在今年連續(xù)3次加息前且首套房貸款利率維持基準時，其月供在5000元左右。“多的這幾百元不是小數(shù)目。”
實際上，今年以來武漢一二手房交易規(guī)模均出現(xiàn)大幅下降，今年7月二手房成交量僅略超2200套，而整個上半年成交量同比跌近40%。
