貸款買房要繳理財顧問費(fèi) 客戶遭遇銀行潛規(guī)則

    如今信貸資金緊張，房貸不好辦理，成為一個共識。昨天，剛剛在渝北區(qū)購買了新房的張女士給晨報966966熱線打來電話稱，她也遭遇到了這種情況。她還多付出了9000元的理財顧問費(fèi)，方才拿到了貸款。

　　辦貸款多繳9000元

　　今年5月，張女士在渝北區(qū)購買了一套商品房，并向一家大型國有銀行的兩江新區(qū)支行申請了50萬元貸款。

　　“購買房子的時候，置業(yè)顧問帶著我去繳納了各種費(fèi)用，第一次買房我什么都不懂，置業(yè)顧問說交什么我就交什么。”除了一大堆常規(guī)費(fèi)用，張女士還向該銀行一位胡姓經(jīng)辦員另外繳納了9000元手續(xù)費(fèi)。

　　張女士說，她對這筆費(fèi)用有些疑惑，但是置業(yè)顧問和銀行的工作人員都告訴她，想要辦理貸款，這筆費(fèi)用是必須繳納的。其中1500元是保險費(fèi)，7500元是理財顧問費(fèi)，繳納了這筆理財顧問費(fèi)，平時可以收到各種理財短信。“1500元的保險費(fèi)給了發(fā)票，7500的理財顧問費(fèi)銀行沒有給我提供任何理財服務(wù)，沒有收到任何短信，并且也只出具了一個收款憑證，沒有任何發(fā)票。”

　　前天，張女士了解到，其他的購房者并沒有繳納這筆費(fèi)用。

　　多收錢成“潛規(guī)則”

　　記者昨日撥打了該國有銀行兩江支行的電話，對于理財顧問費(fèi)，工作人員語焉不詳。該工作人員一會兒說這是由于張女士的需求才提供此類服務(wù)并收取費(fèi)用；一會兒又表示目前貸款資金緊張，銀行需要對優(yōu)質(zhì)客戶優(yōu)先放款。張女士之所以一個月的時間就能獲得貸款，正是因?yàn)樗U納了這筆費(fèi)用，成為了銀行的優(yōu)質(zhì)客戶。

　　“我沒有收到任何短信服務(wù)，想找銀行退錢，銀行卻說交了的錢不可能退回來。”張女士無奈地說。

　　記者隨后了解到，多收費(fèi)用才放款似乎已成為市內(nèi)各大銀行的“潛規(guī)則”。市民戴先生春節(jié)前購買了一套二手房，向一家大型國有行申請貸款，該行明確表示無款可放，需要等待2個月。而當(dāng)戴先生繳納了3000元的“手續(xù)費(fèi)”后，這筆貸款就順利到手了。

　　一位銀行業(yè)內(nèi)人士透露，在貸款資金緊張的情況下，銀行貸款成了賣方市場，各大銀行都想從中獲取更多的利益。除了收取費(fèi)用，購買理財產(chǎn)品、存款、辦理信用卡等都成為重要手段。普通投資者想要獲取貸款，只能被“潛規(guī)則”。