媒體稱根據(jù)新婚姻法丈夫?yàn)榍槿速I房妻有權(quán)追回

8月13日，《婚姻法司法解釋(三)》(下簡稱《解釋(三)》)正式實(shí)施，時(shí)至今日，雖已過去半個(gè)月，但由此引發(fā)的關(guān)注和爭議卻持續(xù)不斷。

昨日上午，就《解釋(三)》本報(bào)專門開通新聞熱線，短短兩個(gè)半小時(shí)，近30人打進(jìn)電話反映自己的問題，本報(bào)特邀許小平律師事務(wù)所婚姻家庭部律師李露對(duì)讀者關(guān)心的問題進(jìn)行解答。

婚前付清房款婚后對(duì)方無權(quán)分割

董先生：早在多年前，父親的單位分房子，他和父親共同付完了所有的房款，房產(chǎn)證上也是父親的名字。后來，父親再婚，而房產(chǎn)證也是在父親再婚后才發(fā)下來的，現(xiàn)在父親的再婚配偶提出，房子應(yīng)該有其一半，該怎么辦？

解答：首先，由于房產(chǎn)證上為董先生父親的名字，根據(jù)物權(quán)法定原則，該房屋產(chǎn)權(quán)人為董先生的父親。其次，雖然房產(chǎn)證是在其父婚后才辦下來，但由于婚前該房屋的房款已全部付清，那么該房產(chǎn)在婚前已經(jīng)可以確定取得，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為董先生父親的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其再婚配偶提出的要求是不合理的。

房產(chǎn)證上加名屬于意愿行為

張女士：女兒和男朋友準(zhǔn)備明年結(jié)婚，現(xiàn)在男方家已買好了婚房，房產(chǎn)證上寫的也只有男方的名字。雖然女方?jīng)]出錢，但婚后肯定會(huì)分擔(dān)按揭，想問是不是要去給房產(chǎn)證上加上女方的名字？給房產(chǎn)證上加名字與不加名字的區(qū)別是什么？

解答：如果在男方愿意的情況下，能加上女方的名字當(dāng)然是最好的，因?yàn)榧由吓降拿趾?，該房產(chǎn)就是男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)；如果不加的話，根據(jù)《解釋(三)》第十條的規(guī)定，離婚時(shí)如果協(xié)議不成的，就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而女方只能就婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，得到一定的補(bǔ)償。

丈夫?yàn)樾∪I房妻子有權(quán)追回

李女士：丈夫背著自己在外貸款給情人買了一套房子，現(xiàn)在和丈夫到了離婚的地步，想知道是否有權(quán)追回丈夫給其情人買的房子？

解答：有權(quán)追回。婚姻關(guān)系存續(xù)期取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而李女士丈夫的這種行為嚴(yán)重侵犯了李女士的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，因此李女士有權(quán)主張自己的權(quán)利。

公婆用兒媳名義買房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

孟先生：幾年前，自己出錢給兒子買了房，首付和按揭全是自己出的，但房產(chǎn)證上寫的卻是兒媳婦的名字，前一段時(shí)間，兒子和兒媳婦還鬧了矛盾，擔(dān)心萬一兒子和兒媳婦離婚了，這套房子是不是就要白白送給兒媳婦了？

解答：如果有證據(jù)證明首付和按揭確為老人所付，雖然房產(chǎn)證上只寫著兒媳婦名字，也應(yīng)認(rèn)定為兒子和兒媳婦的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果當(dāng)時(shí)寫的是兒子的名字，則為兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《解釋(三)》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是這個(gè)問題中是登記在了兒媳的名下，因此應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。