北京部分土地出讓收益擬納入保障房融資平臺(tái)

正式成立近兩個(gè)月后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心昨天和海淀區(qū)簽下了一筆大單：收購3個(gè)、直接投資建設(shè)1個(gè)公租房項(xiàng)目，房源約5200套，總投資將超過17億元。今后，海淀區(qū)面向社會(huì)公開搖號(hào)配租的公租房項(xiàng)目有望全部納入市保障房建設(shè)投資中心統(tǒng)一收購持有，而部分土地出讓和公積金收益也正計(jì)劃納入融資平臺(tái)。

北京市保障性住房建設(shè)投資中心是為發(fā)揮財(cái)政資金放大效應(yīng)、拓寬保障性住房融資渠道、解決公租房建設(shè)收購資金瓶頸問題，于今年6月30日正式成立，由市財(cái)政一次性貨幣注資100億元。

市保障房建設(shè)投資中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這種市區(qū)兩級(jí)的投融資戰(zhàn)略合作關(guān)系，可以破解一些區(qū)縣的公租房建設(shè)融資難題，市保障房建設(shè)投資中心平臺(tái)也力爭(zhēng)在十二五期間，通過多渠道籌集保障房資金500億元。

該負(fù)責(zé)人還透露，為進(jìn)一步充實(shí)保障房資金，市財(cái)政計(jì)劃每年從經(jīng)營性用地出讓凈收益中提取10%的額度，加上一部分公積金增值收益，納入保障房資金平臺(tái)，而由中心投資的公租房項(xiàng)目的定期房租收益，可足額支付到期的財(cái)務(wù)成本。另外，投資中心未來還會(huì)將其持有的公租房資產(chǎn)打包，向社會(huì)發(fā)放保障房融資債券。