八月將盡限購(gòu)名單遲遲不出樓市迷霧重重

2011-08-26 10:08:23 來源：三峽日?qǐng)?bào) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

前期針對(duì)近期部分二三線城市房?jī)r(jià)有所上漲，新的樓市調(diào)控政策正在制訂中。據(jù)記者22日從相關(guān)部門了解到，各省(區(qū)市)已將轄區(qū)內(nèi)各城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況報(bào)送住建部，新一輪樓市限購(gòu)名單最快8月底出爐。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，7月全國(guó)房?jī)r(jià)總體漲跌互現(xiàn)，新建商品住宅環(huán)比漲幅超過0.4%的城市中，全部為未采取限購(gòu)措施的二三線城市。

數(shù)據(jù)顯示，6月，有15個(gè)非限購(gòu)城市新建商品住宅同比漲幅超過5%，包括洛陽、岳陽、襄陽、吉林、桂林、錦州、煙臺(tái)等，這些城市未來均有可能列入新一輪限購(gòu)名單。而截至6月，秦皇島、錦州、宜昌、襄陽、洛陽和常德等城市已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅超過0.2%。

地方“阻力”難奏效

“未來新增限購(gòu)的二三線城市數(shù)量可能有30多個(gè)。”該知情人士表示，“除了地方政府自行上報(bào)之外，住建部也擁有自己的房地產(chǎn)價(jià)格監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。如果一些城市房?jī)r(jià)上漲明顯，即使沒有被省級(jí)政府列入限購(gòu)名單，住建部也將主動(dòng)與之溝通，如有必要就一定會(huì)被納入限購(gòu)。”

另一位住建部門的權(quán)威人士對(duì)記者表示，目前一些地市以行政限價(jià)的方式調(diào)控樓市，但限價(jià)手段難以在全國(guó)大規(guī)模推廣。這些城市即便出臺(tái)了限價(jià)措施，也仍有可能被列入限購(gòu)城市名單。

鏈家地產(chǎn)預(yù)計(jì)，根據(jù)住建部先前公布的新增限購(gòu)城市標(biāo)準(zhǔn)，未來有30-35個(gè)左右的二三線城市將被列入限購(gòu)名單。也有專家認(rèn)為新增限購(gòu)城市數(shù)量不會(huì)太多，偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉認(rèn)為，新一批限購(gòu)城市數(shù)量約20個(gè)。

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