“婚前房產(chǎn)要加上另一半的名字，以后得收稅了。”近日這條消息突然在網(wǎng)上傳開(kāi)，引起人們的驚愕——因?yàn)榫驮趲滋烨?，房產(chǎn)部門還明確表示，給婚前房產(chǎn)加名并不需要繳稅。22日上午，有記者來(lái)到南京市房產(chǎn)交易大廳的契稅窗口，被告知尚未接到征收契稅的通知。但23日下午，南京市地稅局人士證實(shí)，新規(guī)已經(jīng)在22日開(kāi)始生效，暫定契稅標(biāo)準(zhǔn)為3%，但是最終的征收方式和稅率等還有待稅務(wù)總局的確定。（《現(xiàn)代快報(bào)》8月24日）
心理學(xué)家說(shuō)得好，“只會(huì)使用錘子的人，總是把一切問(wèn)題都看成釘子。”有時(shí)不能不嘆服稅務(wù)部門的敏感與專注，最高法出臺(tái)婚姻法新司法解釋，絕不是在下一盤很大的棋，料想也沒(méi)有事先與稅務(wù)部門達(dá)成“交易”，但稅務(wù)部門伺機(jī)而動(dòng)，如獲至寶。猶記得新司法解釋一出，不少網(wǎng)友戲謔稱，“樂(lè)了地產(chǎn)商、愁了丈母娘”，其實(shí)，最該樂(lè)的應(yīng)該是稅務(wù)部門，因?yàn)樽?ldquo;賺”的就是稅務(wù)部門。
不少人直呼稅務(wù)部門趁火打劫，但稅務(wù)部門理直氣壯，振振有詞，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。”換言之，夫妻在婚后想在婚前房上加名，就屬于房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)變，而變更房屋權(quán)屬，按規(guī)定就得征收契稅。
一方憋屈無(wú)奈，另一方持之有據(jù)。從現(xiàn)實(shí)情況看，加名收稅是非收不可了。但是應(yīng)該看到，在公眾炮轟房產(chǎn)稅費(fèi)畸多、虛高的現(xiàn)實(shí)語(yǔ)境中，再加收契稅，實(shí)在不明智。
據(jù)報(bào)道，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅種共有12種，這還不包括各項(xiàng)行政性收費(fèi)。統(tǒng)計(jì)顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在各項(xiàng)環(huán)節(jié)需繳納50余種行政性費(fèi)用，共涉及25個(gè)不同的政府部門，總體費(fèi)用占全部開(kāi)發(fā)成本的15%～20%。而重慶市政協(xié)原副主席、民盟中央常委陳萬(wàn)志表示：“據(jù)抽樣調(diào)查，部分項(xiàng)目的稅費(fèi)，占到房地產(chǎn)價(jià)格的30%～40%，稅種設(shè)置繁雜、征收環(huán)節(jié)多，一定程度上推高了房?jī)r(jià)。”稅費(fèi)已經(jīng)如此之多、之高，盲目推行婚前房加名征稅，無(wú)疑與民爭(zhēng)利，既會(huì)助推房?jī)r(jià)上漲，也會(huì)直接加重購(gòu)房者負(fù)擔(dān)。
婚前房加名征稅，還會(huì)勾起公眾的稅負(fù)之痛。當(dāng)前國(guó)人備感稅負(fù)沉重，減稅讓利、藏富于民的呼聲頗高。而此前財(cái)政部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1～6月，全國(guó)稅收總收入完成50028.43億元，同比增長(zhǎng)29.6%。一方面是全國(guó)稅負(fù)猛增，另一方面CPI居高不下，這種雙重剝奪無(wú)疑讓老百姓感嘆生活更加不易。遺憾的是，公眾沒(méi)有等來(lái)減稅的腳步聲，卻聽(tīng)到了婚前房加名征稅的噩耗。
不能不提的是，公民已經(jīng)進(jìn)入稅感時(shí)代，公民的稅權(quán)意識(shí)蓬勃興起。一方面對(duì)居高不下的征稅成本，嘖有煩言；另一方面對(duì)稅費(fèi)流向不明，頗有怨言。正所謂公民納稅是購(gòu)買公共服務(wù)和公共產(chǎn)品，取之于民的稅收，有沒(méi)有用之于民，又是如何用之于民的，公眾茫然不知。以婚前房加名征稅為例，相關(guān)部門確定的標(biāo)準(zhǔn)是3%，僅這一項(xiàng)，南京地稅征收的稅收將是天文數(shù)字，不知道相關(guān)部門將如何使用。
