獨家：天翼景城一直熱賣從未露臉的真正原因

    天翼景城，項目位于開發(fā)區(qū)九瑞大道水果批發(fā)市場旁，總建筑面積約119304平米，建筑密度16.9%，綠化率30%以上，是由信華和天翼置業(yè)打造的11棟共872戶宅區(qū)。 

    記者初識天翼景城是在7月26日，項目在建設之中，未見售樓部和接待處。當時，憑經(jīng)驗認為，天翼景城就目前的情況來看可能是離公開時機尚早，所以沒有任何宣傳和動靜，于是簡單介紹了這個新項目之后，便無過多關注。直至8月中旬，天翼景城沒有開盤儀式，居然開始銷售了。這點立馬引起了眾人關注，隨后不斷有網(wǎng)友在本站發(fā)表與天翼景城相關的疑問咨詢，于是我們開始了對項目的一番追蹤，為網(wǎng)友進行以下問題的解答：

天翼景城到底有沒有經(jīng)過預售許可？

    天翼景城是有預售許可證的。經(jīng)過回察，天翼景城在開賣前確實獲得預售許可，并已經(jīng)在九江住房保障和房產(chǎn)管理局官方公布，上面清楚地看到，天翼景城本次共發(fā)售房源517套，分別為4、6、8、10、11號樓，公開預售日期為8月11日。

天翼景城是信華給公安局建的宿舍？

    前段時間，有網(wǎng)友稱：天翼景城非外售小區(qū)，而是信華為公安局建的員工宿舍。這么一想就可以解釋為什么天翼景城未涉及宣傳了。但是，經(jīng)過在天翼置業(yè)的一番咨詢，我們了解到：信華和天翼并非單純?yōu)楣簿纸ㄋ奚?，而是為公安局?nèi)部員工打造的一所團購小區(qū)。那么就是說，天翼景城只對公安局內(nèi)部人員銷售。對于現(xiàn)在九江二手房交易市場上出現(xiàn)的大量天翼景城二手房源，他們解釋道，原則上，這批房源是不允許公安局員工轉(zhuǎn)售的，一旦發(fā)現(xiàn)有成交，他們將會收回房源。

 天翼景城原來是開發(fā)商與公安局商業(yè)交易的產(chǎn)物

     當問到天翼景城的售價時，開發(fā)商表示這是商業(yè)機密，不對外公開。筆者認為，既然將房源以團購的形式售給公安局人員，那么價格肯定低于市場不少，目前我們可知，網(wǎng)上發(fā)布的天翼景城二手房源單價在5000—6000多不等。

    如此看來，天翼景城原是開發(fā)商與公安局的商業(yè)交易的產(chǎn)物，第一，保證開發(fā)商的盈利，第二，保證公安局的團購低價，這確實能稱商業(yè)機密！但如今，天翼景城成為買主轉(zhuǎn)手發(fā)財?shù)暮脰|西，到底會不會與開發(fā)商所述一致，將二手成交的房源收回，我們將拭目以待。

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