九江市發(fā)布最新通知！這些企業(yè)、個(gè)體戶可免除3個(gè)月租金！

關(guān)于印發(fā)《九江市承租國(guó)有資產(chǎn)類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的

企業(yè)或個(gè)體工商戶減免房屋租金的實(shí)施細(xì)則》的通知

各縣(市、區(qū))人民政府，廬山管理局，九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)、八里湖新區(qū)、鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城管委會(huì)，市直部門及市屬國(guó)有企業(yè)：

為深入貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要指示精神，按照市委、市政府重要決策部署，落實(shí)《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)疫情支持企業(yè)發(fā)展穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)26條政策措施》中對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)或個(gè)體工商戶租金減免政策，幫助企業(yè)或個(gè)體工商戶應(yīng)對(duì)疫情，共渡難關(guān)，現(xiàn)制定并印發(fā)《關(guān)于對(duì)本市承租國(guó)有資產(chǎn)類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)或個(gè)體工商戶減免房屋租金的實(shí)施細(xì)則》。請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行，切實(shí)抓好貫徹落實(shí)。

特此通知。

九江市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)    九江市財(cái)政局

2020年2月17日

九江市承租國(guó)有資產(chǎn)類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的

企業(yè)或個(gè)體工商戶減免房屋租金的實(shí)施細(xì)則

為貫徹九江市《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)疫情支持企業(yè)發(fā)展穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)26條政策措施》（以下簡(jiǎn)稱《政策措施》），落實(shí)對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)或個(gè)體工商戶租金減免政策，現(xiàn)制定實(shí)施細(xì)則如下：

一、實(shí)施原則

——服務(wù)大局，勇于擔(dān)當(dāng)。各出租生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房單位（以下簡(jiǎn)稱各單位）是確保政策落實(shí)到位的責(zé)任主體，要以高度的政治責(zé)任感，克服自身困難，勇于擔(dān)當(dāng)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，扎實(shí)推進(jìn)此項(xiàng)工作，與相關(guān)企業(yè)或個(gè)體工商戶共渡難關(guān)，充分發(fā)揮國(guó)有資產(chǎn)關(guān)鍵時(shí)刻的穩(wěn)定器作用。

——依法合規(guī)，公開有序。各單位應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行必要程序，規(guī)范流程，公開公正操作，力爭(zhēng)做到相關(guān)企業(yè)或個(gè)體工商戶對(duì)于減免政策應(yīng)知盡知，穩(wěn)妥有序做好減免工作。

——細(xì)化政策，服務(wù)實(shí)體。各單位要主動(dòng)對(duì)接，了解相關(guān)企業(yè)或個(gè)體工商戶實(shí)際困難和需求，在政策細(xì)化落實(shí)中，要積極向?qū)嶓w企業(yè)和商戶傾斜，力保從事實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)企業(yè)或個(gè)體工商戶最終獲益。

二、實(shí)施主體、適用對(duì)象及政策口徑

（一）實(shí)施主體

本市市屬各行政事業(yè)單位、市屬國(guó)有企業(yè)及絕對(duì)控股下屬企業(yè)。

各縣（市、區(qū)）根據(jù)承租相關(guān)企業(yè)或個(gè)體工商戶實(shí)際困難，自主制定實(shí)施細(xì)則，但減免標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于本政策要求。

（二）適用對(duì)象

承租上述主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的企業(yè)或個(gè)體工商戶。

（三）政策口徑

1、對(duì)于已簽約承租實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶，由各單位免除2020年2月、3月、4月三個(gè)月租金。

2、由于歷史原因和實(shí)際困難，存在間接承租生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)情形的,原則上轉(zhuǎn)租人不應(yīng)享受本次減免政策,相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)督促其將減免租金全部落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人，力保實(shí)際經(jīng)營(yíng)的相關(guān)企業(yè)或個(gè)體工商戶最終受益。

三、組織實(shí)施

1、各單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際，建立工作機(jī)制，成立工作小組，明確分管領(lǐng)導(dǎo)、任務(wù)分工和負(fù)責(zé)部門，制訂實(shí)施方案，做好工作部署，上下聯(lián)動(dòng)，確保措施到位，責(zé)任到人。

2、涉及其他非國(guó)有中小股東的實(shí)施主體，控股股東應(yīng)充分發(fā)揮作用，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取支持理解；涉及上市及金融企業(yè)，法律法規(guī)及相關(guān)監(jiān)管部門另有規(guī)定的，應(yīng)從其規(guī)定。

四、辦理流程

1、摸底

各單位應(yīng)摸清承租人，實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人（如有間接出租人的），聯(lián)系方式等相關(guān)情況，形成房產(chǎn)承租人和實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人兩個(gè)清單。

2、告知

依照摸底情況，通過公告、電話、電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等多種方式告知各政策范圍內(nèi)相關(guān)企業(yè)或個(gè)體工商戶，力爭(zhēng)做到應(yīng)知盡知。告知內(nèi)容應(yīng)包括：減免的范圍、標(biāo)準(zhǔn)，辦理程序，受理聯(lián)系人及聯(lián)系方式，受理時(shí)間，申請(qǐng)文本，需提交的材料等。

3、受理

各單位應(yīng)以便捷高效為原則，設(shè)立受理通道，申請(qǐng)人需提供申請(qǐng)及相關(guān)證明材料（包括承租人、實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人證明材料）。疫情期間，企業(yè)應(yīng)避免人流集聚，通過網(wǎng)絡(luò)、信函、電話通訊等多種方式予以受理。

4、審批

各單位應(yīng)根據(jù)內(nèi)部管理規(guī)定，統(tǒng)一制定房租減免審批制度，明確審批主體、流程、時(shí)限。

5、反饋

減免事項(xiàng)審批通過后，應(yīng)及時(shí)書面告知申請(qǐng)承租人，承租人憑告知書、實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人確認(rèn)書辦理減免手續(xù)。

不符合減免條件的承租人，要及時(shí)告知，并做好政策解釋工作。

6、報(bào)備

對(duì)于相關(guān)企業(yè)或個(gè)體工商戶租金減免情況應(yīng)逐筆記錄，加強(qiáng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，建立檔案，形成底表。有關(guān)情況經(jīng)匯總審定后報(bào)市國(guó)資監(jiān)管部門備案。

五、規(guī)范辦理，防范風(fēng)險(xiǎn)

辦理過程中，各單位應(yīng)嚴(yán)格制度、流程，加強(qiáng)內(nèi)部管控，相關(guān)辦理部門和人員應(yīng)履職盡責(zé)，秉公辦理，確保政策減免落到實(shí)處。

嚴(yán)禁利益輸送，暗箱操作，對(duì)于違法違紀(jì)違規(guī)操作，造成不良影響和國(guó)資流失的，由相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

六、配套政策

市國(guó)資委對(duì)出資監(jiān)管企業(yè)經(jīng)審定減收的租金在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核中予以認(rèn)可。

七、其他事項(xiàng)

1、對(duì)政策性減免租金其他未盡事項(xiàng)，由各單位明確操作辦法，根據(jù)實(shí)際情況采用“一企一策”“一事一議”方式予以支持。

2、政策執(zhí)行中，各單位應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出有利于改善工作成效的建議、措施，并分別報(bào)告市國(guó)資監(jiān)管部門。

3、本細(xì)則由市國(guó)資委、市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

4、本細(xì)則自印發(fā)之日起施行。

九江市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室 

    2020年2月17日印發(fā)