爭論不休！潤景臺小區(qū)8棟一臺電梯罷工，為啥不修？

近期，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潤景臺小區(qū)8號樓居民為電梯維修之事與物業(yè)公司爭論不休。業(yè)主希望物業(yè)公司提供維修清單與報(bào)價(jià)，雖經(jīng)開會協(xié)調(diào)，但這一愿望尚未達(dá)成。日前，九江世恒物業(yè)公司潤景臺物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理表示，將通過申請物業(yè)維修基金進(jìn)行維修。

據(jù)業(yè)主屈女士反映，該小區(qū)8號樓的一臺電梯在2019年12月底時(shí)發(fā)出異響，疑似出現(xiàn)故障，后被停運(yùn)。在現(xiàn)場，被停運(yùn)電梯門前張貼了一份通告，通告聲明電梯維保單位檢查發(fā)現(xiàn)電梯轎廂鋼絲繩因使用時(shí)間較長，出現(xiàn)松弛和小段變形，其他配件也發(fā)現(xiàn)不同程度損耗情況。

根據(jù)檢測結(jié)果和市技術(shù)監(jiān)督局要求，需要對電梯進(jìn)行一次維護(hù)，更換出現(xiàn)損耗的配件。為保障居民安全，這臺電梯門前還用隔離物隔離。

此外，該樓的另一部電梯正常使用。據(jù)樓內(nèi)居民介紹，電梯損壞有好長一段時(shí)間，目前的主要問題是物業(yè)公司要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金維修，這沒有問題，但需要更換的配件清單和價(jià)格卻始終不公開，只讓大家簽名，維修基金是大家的，用多少要明白清楚才行。

潤景臺小區(qū)8號樓電梯出現(xiàn)故障被停運(yùn)。

對于電梯維修的事，九江世恒物業(yè)公司潤景臺物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理表示，物業(yè)公司沒有資金進(jìn)行維修，而且電梯已經(jīng)超過保質(zhì)期，動(dòng)用物業(yè)維修基金維修可以讓電梯使用壽命延長，所以最好能盡量早修。

動(dòng)用物業(yè)維修基金需要70%以上的業(yè)主簽名同意，目前正在做這項(xiàng)工作。等簽名達(dá)到要求后，再遞交到市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局申請動(dòng)用維修基金。

隨后，經(jīng)理表示，他們會與監(jiān)管部門、業(yè)主代表等召開一次協(xié)調(diào)會處理此事。而對于業(yè)主提出的需要更換的配件清單和價(jià)格問題，物業(yè)始終未能給出明確的回復(fù)。

13日，8號樓居民屈女士反饋稱，截至目前，8號樓業(yè)主簽名沒有達(dá)到70%，物業(yè)公司也沒有提供相應(yīng)的清單和報(bào)價(jià)。此外，按照規(guī)定，物業(yè)公司無權(quán)指定維修保養(yǎng)單位，必須在簽名達(dá)到70%后，遞交申請材料到市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局，經(jīng)過審批后，由該局在參與競標(biāo)的單位內(nèi)抽選一家進(jìn)行維修保養(yǎng)。