九江各小區(qū)停車收費(fèi)之痛：市民期盼有位可停、收費(fèi)合理

《中心城區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一讓人“蒙圈”》后續(xù)

記者調(diào)查各小區(qū)停車收費(fèi)之痛后發(fā)現(xiàn)——

市民期盼有位可停、收費(fèi)合理

九江新聞網(wǎng)訊(九江報(bào)業(yè)融媒體記者 陳沽玥/文 張馳/攝)隨著時(shí)間的推移和生活需要，私家車的數(shù)量日益增多，停車收費(fèi)成了市民們關(guān)心的實(shí)際問(wèn)題。近日記者走訪新老小區(qū)，通過(guò)對(duì)比不同區(qū)域居民的訴求，探尋各小區(qū)停車的痛點(diǎn)。

老舊小區(qū):原來(lái)不收費(fèi) 現(xiàn)在想收有點(diǎn)難

潯海領(lǐng)域小區(qū)是一個(gè)老舊小區(qū)，從建成之初到現(xiàn)在，地面停車位一直沒(méi)有收停車費(fèi)。

“小區(qū)地面車位不收停車費(fèi)，外來(lái)走親訪友的臨時(shí)車輛也不收停車費(fèi)，只有地下車位收費(fèi)?！睋?jù)該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理周曉玲介紹，小區(qū)建于2005年，地下車位200多個(gè)，地面車位也有200余個(gè)。目前，地下車位幾乎全部賣了出去，“這一部分業(yè)主只需要按面積每年交物業(yè)管理費(fèi)就可以了。”但是有的車位業(yè)主自己并不使用，而是委托物業(yè)出租，“目前月租金是150～200元之間。”

不收停車費(fèi)，業(yè)主們是不是滿意呢?“并不是這樣，小區(qū)業(yè)委會(huì)兩次提出要征收停車費(fèi)，費(fèi)用的70%歸業(yè)委會(huì)?！钡侵芙?jīng)理表示，老小區(qū)從一開始就沒(méi)有收費(fèi)，現(xiàn)在開始收肯定很困難?！叭绻凑找惠v車一個(gè)月60元計(jì)算，那么一年就是720元，雖然在九江市區(qū)算很便宜了，但是在我們小區(qū)可以趕得上一年的物業(yè)費(fèi)了，肯定很難?！?/p>

那么業(yè)主委員會(huì)為什么提出要收停車費(fèi)呢?小區(qū)的許多居民認(rèn)為，本來(lái)車位就緊張，還有一部分業(yè)主的車輛卻不斷增加，有的甚至擁有三輛車，“這就占據(jù)了更多的公共資源。”另外收費(fèi)也可以達(dá)到管理外來(lái)車輛的目的，“因?yàn)椴皇召M(fèi)嘛，所以誰(shuí)想進(jìn)就進(jìn)，不能很好地維護(hù)小區(qū)安全?！?/p>

不少小區(qū)車主直接把車輛停在了人行道上。

個(gè)別新小區(qū):停車收費(fèi)高 即使降價(jià)業(yè)主仍不滿意

半年前，湖濱翡翠城小區(qū)高額停車費(fèi)一事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。當(dāng)時(shí)業(yè)主反映小區(qū)收取停車費(fèi)高達(dá)900元/月，“比房租都貴，這不就是不讓我們停嗎?”那么現(xiàn)在小區(qū)的停車費(fèi)有調(diào)整嗎?

業(yè)主盧女士告訴記者，翡翠城小區(qū)只有地下停車位，地下車位屬于開發(fā)商所有?！皩?duì)于沒(méi)有購(gòu)買車位的業(yè)主來(lái)說(shuō)，900元的月租遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)，我們當(dāng)然不能接受，和物業(yè)交涉了好幾次?！敝箝_發(fā)商將月租降至500元，業(yè)主們?nèi)匀徊煌?，目前已?jīng)降至350元/月。

記者致電翡翠城物業(yè)，物業(yè)工作人員告訴記者，目前車位出租價(jià)格的確是350元/月，但至少要半年起租，不接受短租。至于臨時(shí)停車，目前實(shí)行的是停車2小時(shí)內(nèi)5元(前30分鐘免費(fèi))，第3～5小時(shí)每小時(shí)加收1元，第6～8小時(shí)每小時(shí)加收2元，第9小時(shí)后每小時(shí)加收3元，全天30元封頂。

那么目前這個(gè)價(jià)格，業(yè)主們滿意嗎?“不滿意，”業(yè)主王先生這樣說(shuō)，“我們周邊小區(qū)的停車費(fèi)從160元/月～200元/月不等，我們小區(qū)的這個(gè)價(jià)格還是高了?！辟?gòu)買了車位的盧女士對(duì)于車位管理費(fèi)也不滿意，“一個(gè)月50元，我也覺(jué)得高了。參照九江其他小區(qū)，大都在30元/月左右?！?/p>

九悅庭小區(qū)是有名的高檔小區(qū)，業(yè)主萬(wàn)先生介紹，小區(qū)地面停車200元/月，最關(guān)鍵的是車位十分緊張，“晚上回家路邊全部是車，擠滿了。”

公租房:停車費(fèi)低廉 但是車位太少

對(duì)于怡和苑的居民來(lái)說(shuō)，停車收費(fèi)不是問(wèn)題，關(guān)鍵是沒(méi)有地方可以停車?！耙粋€(gè)月60元，真的不高，真的沒(méi)意見(jiàn)?！扁驮芬黄诰用癫绦〗氵@樣說(shuō):“我們的問(wèn)題不是收費(fèi)，是沒(méi)有地方停。”

據(jù)了解，怡和苑一期地面空間少，停車位十分有限?！按蟾啪褪?00多個(gè)，但是業(yè)主車輛保有量至少400多輛?！庇谑俏飿I(yè)只能按照車輛登記先后順序辦理停車月票，“排在后面的200多名車主只能等待，如果有車主退租或者搬家，就有機(jī)會(huì)獲得月票?！?/p>

蔡小姐上個(gè)月購(gòu)買了第一輛車，喜悅之余卻遭遇了停車難?！澳壳拔抑荒馨衍囃Ｔ阝驮范?，因?yàn)槲沂且黄诘臉I(yè)主，所以只能算‘外來(lái)戶’，要繳納180元/月的租金?！扁驮肥枪夥?，業(yè)主們享受每月60元停車費(fèi)的優(yōu)惠政策。但是蔡小姐不僅享受不到優(yōu)惠，更沒(méi)有享受到愛(ài)車帶來(lái)的方便。

物業(yè)公司工作人員告訴記者，怡和苑一期的問(wèn)題在后面的二期、三期工程得到了極大改善，“二期的停車位就非常充裕，考慮到廣大業(yè)主的實(shí)際需求?！敝劣谂R時(shí)停車，怡和苑也應(yīng)該是市內(nèi)最低廉的收費(fèi)?！?小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，2～4小時(shí)2元，4～8小時(shí)4元，8～24小時(shí)6元。所以蔡小姐180元/月的費(fèi)用就是這樣得來(lái)的?！?/p>

通過(guò)走訪，市民對(duì)于小區(qū)是否有足夠停車位的關(guān)注遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于停車費(fèi)的收取，“我們也會(huì)將各個(gè)小區(qū)的費(fèi)用進(jìn)行對(duì)比，大致都差不多，基本上在200元/月左右。”但他們擔(dān)心的是是否有車位可停，“晚上根本不敢出門，只要出去了，回來(lái)就沒(méi)地方停車?！彼允忻駛儽硎?，只要有車位就很滿意了，當(dāng)然，收費(fèi)合理一點(diǎn)會(huì)更好。