天津7.52億元出讓一宗地塊 溢價率0.133%

 12月25日，天津市成功出讓一宗地塊。中交立達（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以7.52億元競得，樓面價5187元/㎡，溢價率0.133%。

資料顯示，該地塊編號為津濱高（掛）2019-5號，位于天津濱海高新區(qū)海洋科技園，東至海慈路、南至珍祥道、西至海川路、北至國祥道。出讓面積79089.4㎡，起始價7.51億元，競買保證金25440萬元，最高限價112650萬元。

出讓文件顯示，該出讓地塊不接受聯(lián)合競買；該地塊自簽訂土地出讓合同之日起1年內(nèi)開工，自簽訂土地出讓合同之日起5年內(nèi)竣工。

該地塊內(nèi)須配建總建筑面積不少于45000㎡的棚戶區(qū)改造定向安置商品房，用于天津食品集團棚改安置。棚改安置房戶型為52-85㎡，食品集團回購價為12300元/㎡，棚改安置房設計方案需取得天津食品集團的認可。受讓人在簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》前，需與天津食品集團一并簽訂上述事宜的《商品住房回購協(xié)議》。

據(jù)查，中交立達（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由華通置業(yè)持股40%、天津立達置業(yè)持股34%、天津農(nóng)墾海燕持股26%。其中，華通置業(yè)由中交地產(chǎn)100%持股，天津立達置業(yè)、天津農(nóng)墾海燕的大股東均為天津津聯(lián)投資控股有限公司。