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中輝再出手！2.72億濂溪區(qū)再次拿地，樓面價(jià)3250元/㎡

2019-12-19 10:27:43 來(lái)源：住在九江網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

12月19日上午，九蓮北路以東、德化路以南DGA2019014地塊正式開(kāi)拍，最終由中廣置業(yè)有限公司（中輝）以總價(jià)2.72億競(jìng)得，成交樓面價(jià)3250元/㎡。

▋DGA2019014地塊詳情

地塊地址：九蓮北路以東、德化路以南地塊（原看守所）

地塊面積：69.6231畝

土地用途：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥30%

起始價(jià)：390萬(wàn)元/畝

起拍樓面價(jià)：3250元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

▋區(qū)位分析

該地塊地理位置十分優(yōu)越，處于九江的濂溪區(qū)中心區(qū)域，交通便利、教育資源優(yōu)越、醫(yī)療商業(yè)資源齊聚。教育方面有愛(ài)華小學(xué)、濂溪區(qū)第一小學(xué)、九江職業(yè)技術(shù)學(xué)院、九江市衛(wèi)生學(xué)校等教育配套；醫(yī)療方面有九江市第六人民醫(yī)院；商業(yè)配套有天虹廣場(chǎng)、聯(lián)盛十里老街等。

市場(chǎng)方面，地塊附近有中體奧城國(guó)際、恒大御景等成熟小區(qū)環(huán)伺，這兩個(gè)小區(qū)目前二手房掛牌價(jià)為9295元/㎡、8778元/㎡。項(xiàng)目左邊的九江碧桂園·九璽，目前 5#樓均價(jià)7800元/㎡；11#、12#樓均價(jià)9200元/㎡。

項(xiàng)目南面為中廣置業(yè)（中輝）2019年6月摘地，成交樓面價(jià)4087.54元/㎡的中輝學(xué)府，此次中輝拿下與中輝學(xué)府一路之隔的DGA2019014地塊，會(huì)是中輝學(xué)府二期嗎？期待中輝帶給我們驚喜！

相信隨著此地塊的成交

該板塊也將吸引更多人的關(guān)注

接下來(lái)九江還有以下地塊待拍

最終結(jié)果如何，敬請(qǐng)關(guān)注我們后期文章

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