承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側
根據《中華人民共和國土地管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，經江西省九江市人民政府批準，九江市國土資源局決定公開出讓3宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、出讓地塊基本情況
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宗地號 |
土地位置 |
面積 |
公開出讓方式 |
規(guī)劃設計條件 |
使用 年限 |
保證金 (萬元) |
起始價 |
交地時間 （成交后） |
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用地性質 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
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九土2011-2 |
九蓮南路以西、南山路以北 |
44.55 |
拍賣或掛牌 |
商住 （商業(yè)10%） |
3 |
30% |
40% |
商業(yè)40年 住宅70年 |
5200 |
230 |
1個月 |
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九土2011-3 |
人民路以西、天?；▓@以北 |
35.18 |
拍賣或掛牌 |
商住 （商業(yè)5%） |
2.2 |
28% |
35% |
商業(yè)40年 住宅70年 |
3900 |
220 |
7個月 |
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九土2011-4 |
人民路以東、廬山電子廠以北 |
47.79 |
拍賣或掛牌 |
商住 （商業(yè)10%） |
2.5 |
28% |
35% |
商業(yè)40年 住宅70年 |
6000 |
260 |
5個月 |
二、公開出讓時間及地點
拍賣時間：2011年5月16日上午10時；掛牌時間：2011年5月16日至5月25日；拍賣掛牌地點：九江市國土資源局土地交易市場駐九江市公共資源交易中心土地交易部（長虹大道建設局大樓二樓）。
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的公司、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定外，均可參加競買。
四、報名時間及地址
自公告之日起至2011年5月13日16：00為拍賣報名時間；自公告之日起至2011年5月23日16：00為掛牌報名時間。報名地址：九江市國土資源局土地交易市場駐九江市公共資源交易中心土地交易部（長虹大道建設局大樓二樓）。
聯(lián)系電話：0792-8175077、13707926598、8983485、13617027711聯(lián)系人：朱先生邱先生
競買者按要求提供競買申請書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證和被委托人身份證（復印件）、授權委托書等材料。
五、付款方式及期限
在報名截止時間前繳納競買保證金方可取得競買資格，宗地成交后當場簽訂《成交確認書》；成交后十個工作日內付清土地交易服務費并與九江市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。九土2011-2號宗地由廬山區(qū)政府負責按現(xiàn)狀交付土地；九土2011-3.4號宗地成交后30天內繳款數(shù)必須達到總地價款的50%，60天內再付總地價款的40%，3號宗地由市交通局督促市裝卸運輸公司交付凈地，4號宗地由市商管辦會同市國資公司交付凈地；所有宗地開發(fā)單位自行負責場地平整，并在土地交付時一次性付清剩余地價款。地價款以外幣支付的，人民幣與外幣比價以成交前一日國家外匯管理局公布為準。
六、交易辦法
拍賣以現(xiàn)場競價方式，出價最高者為受讓人。掛牌開始時間為5月16日8:30，可以接受書面競買申請和報價；5月23日16:00為報名截止時間，截止前必須首次報價；5月25日16:00掛牌交易結束（競買人可多次書面報價，每次報價按加價幅度或加價幅度的倍數(shù)，如截止時有2個以上競買人要求報價，則進行現(xiàn)場競價，最后價高者得）。
七、說明事項：1、以上宗地有三家及以上競買人報名的，采取拍賣方式；不足三家競買人的自動轉為掛牌方式公開出讓。以上宗地加價幅度1萬元/畝（拍賣時可由拍賣師調整）。以上宗地全部設有保留底價，未達到保留底價不能成交。2、起始價不含契稅和土地交易服務費等其他費用。3、土地面積以實際測量為準。4、土地出讓條件及規(guī)劃要求等詳見公開出讓文件。5、以上信息已進入中國土地市場網：www.landchina.com江西——九江和九江市國土資源局網站。
九江市國土資源局
二〇一一年四月二十七日
