12月16日｜潯陽(yáng)區(qū)迎來(lái)一宗商住土地掛牌，產(chǎn)權(quán)70年

12月16日，經(jīng)潯陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，九江市國(guó)土資源局潯陽(yáng)區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定潯陽(yáng)區(qū)土地交易中心組織實(shí)施。

地塊詳情如下：

（地塊詳情）

地塊編號(hào)：DGC2019002；

地塊位置：長(zhǎng)虹東大道北側(cè)、曹家山安置點(diǎn)西南側(cè)。；

地塊四至范圍：東至城東學(xué)校；南至長(zhǎng)虹東大道；西至規(guī)劃道路；北至曹家山村用地。；

（現(xiàn)場(chǎng)圖）

（區(qū)位圖）

出讓面積：36.6835畝；

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑占建筑面積比例4%）；

規(guī)劃容積率：FAR≤2.5；

規(guī)劃建筑密度：D≤25%；

綠地率：GAR≥30%；

土地使用權(quán)出讓年期：70；

交地時(shí)間：成交后30天內(nèi)由區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位按現(xiàn)狀將宗地交付給競(jìng)得土地的受讓人；

動(dòng)工時(shí)間：2021年1月26日；

竣工時(shí)間：2023年1月26日；

土地成交價(jià)款繳納方式及時(shí)間：土地出讓成交后，競(jìng)得人必須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，簽訂成交確認(rèn)書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)必須簽訂出讓合同，合同簽訂后30日內(nèi)必須付清全部地價(jià)款。；

境外投資者競(jìng)得土地使用權(quán)的，首期應(yīng)付款暫定自競(jìng)得之日起50天內(nèi)交納，余款按合同約定及時(shí)交納，最遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年，具體付款時(shí)間以我局與競(jìng)得人簽訂的《出讓合同》為準(zhǔn)。

依法依規(guī)需要說(shuō)明宗地的其他情況：該宗地屬于曹家山二、三期安置小區(qū)用地。

（建筑設(shè)計(jì)要求）

此地塊對(duì)建筑設(shè)計(jì)要求頗多，如：沿長(zhǎng)虹東路布局通透的建筑界面，沿城市道路不得設(shè)置外置式卷閘門(mén)等，詳情請(qǐng)看上圖，另此地塊禁止設(shè)置低層住宅和采用“高低配”的布局形式。要求商業(yè)集中建筑設(shè)置。

不知會(huì)花落誰(shuí)家，盡請(qǐng)期待！

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