江蘇規(guī)定出租房屋不登記信息將被計(jì)入信用記錄

江蘇省人民政府近日發(fā)布《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》，明確出租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起7日內(nèi)申報(bào)登記信息。未按規(guī)定申報(bào)、轉(zhuǎn)報(bào)登記信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。該管理規(guī)定自2020年1月1日起施行。

規(guī)定要求申報(bào)登記信息的內(nèi)容包括：出租人和承租人姓名（名稱）、居民身份證號碼（社會統(tǒng)一信用代碼）、工作單位（服務(wù)處所）、聯(lián)系方式等基本信息，以及房屋地址、產(chǎn)權(quán)信息、租期、使用性質(zhì)、建筑面積、居住人員信息等住房情況。

房東可以通過哪些渠道申報(bào)登記信息呢？規(guī)定中列舉五種渠道：（一）通過租賃住房治安管理信息系統(tǒng)自主申報(bào)；（二）到房屋所在地公安派出所、公安機(jī)關(guān)委托的機(jī)構(gòu)申報(bào)；（三）通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺出租住房的，可以約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者申報(bào)；（四）通過房屋所在地物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)報(bào)；（五）通過村民委員會、社區(qū)居民委員會轉(zhuǎn)報(bào)。已經(jīng)在住建部門登記備案的，由住建部門將信息推送至公安機(jī)關(guān)，出租人不再申報(bào)登記信息。

出租人、承租人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)營者未按照本規(guī)定申報(bào)、轉(zhuǎn)報(bào)登記信息的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。

此外，管理規(guī)定還提出，出租住房集中供他人居住，出租居室達(dá)到10間以上，或者出租床位達(dá)到10個(gè)以上的，出租人應(yīng)當(dāng)按照社會公眾活動(dòng)場所的安全規(guī)定，建立相應(yīng)的管理制度，確定管理人員，登記有關(guān)信息，落實(shí)治安責(zé)任。