武漢：萬套二手房翻新催生億元產(chǎn)業(yè) “小裝修、大修理”

    萬套二手房翻新催生億元產(chǎn)業(yè)

    在武漢，買套新房比買套二手房每平米要多花2000元，這使得大量適婚族將目光盯上買舊房再重裝修上。昨從市裝飾協(xié)會了解到，每年我市有上萬套二手房要翻新，僅重新裝修廚衛(wèi)、墻地等的生意，總價值就在億元以上。

    市房管局統(tǒng)計，二季度武漢（含遠城區(qū)）二手房均價為4778元/平米，新房價格則為6709元每平米，100平米的房子二者總價相差20萬元。

     在昨天舉行的全市首屆在裝修業(yè)主交流會上，記者了解到，去年我市成交的4萬套二手房中，約有三分之一對地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等地方的損壞進行了修復(fù)或更換，更有不少裝修年限10年以上的二手房進行了全面改造。喜飾裝飾公司國家一級建造師萬端邁介紹，上半年接待的100多二手房客戶中，約有70多戶都選擇對廚衛(wèi)全面翻新，平均花費至少在1萬元以上，多的達10萬元，其中至少一半的費用都花在拆除舊裝修、現(xiàn)場保護、物品搬運等方面。金馬凱旋CBD的銷售負責(zé)人稱，房屋再裝修市場甚至讓拆裝較容易的四川板式家具受熱捧，目前已成為武漢家具市場上銷售額最大的區(qū)域。

    市建筑裝飾協(xié)會有關(guān)負責(zé)人介紹，武漢房改從上世紀90年代末大規(guī)模啟動，到2002年前后進入高峰期，大量10～15年前裝修的房子如今已普遍進入翻新期，但與國外每隔4～5年就翻新一次不同，武漢二手房裝修在水電施工、墻體保護、物品搬運及保存責(zé)任等問題上，還沒有摸索出成熟的經(jīng)驗，導(dǎo)致房屋再裝修市場大多被信譽沒保障的“馬路游擊隊”占據(jù)。目前，我市較有經(jīng)驗的再裝修企業(yè)，已在采取設(shè)暫存?zhèn)}庫、對貴重物品公證等措施，挖掘二手房市場“小裝修、大修理”中的商機。