佛山人才購房新政細則出爐本科以上有勞動合同就能買

繼發(fā)布調(diào)整限購政策的通知后，佛山正式出臺相應(yīng)細則。12月4日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步完善人才住房政策的補充通知》操作指南，明確了購房申請流程、提交材料等細則。

11月29日晚，佛山出臺《佛山市人力資源和社會保障局 佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步完善人才住房政策的補充通知》，多類指定人才在佛山購首套房不再受社保、戶籍等限制。在這份通知的基礎(chǔ)上，操作指南明確，人才購房套數(shù)認(rèn)定以家庭為單位，具體如下。

一、實施內(nèi)容

（一）持有優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市戶籍人才，享受佛山市戶籍人口購房政策。

（二）在佛山市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級工及以上職業(yè)資格的非本市戶籍人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

（三）住房套數(shù)認(rèn)定以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位。

二、提交材料

（一）持有優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，須提前登錄優(yōu)粵佛山卡APP確認(rèn)購房資格，在佛山市限購區(qū)域購房的，需提交下列材料：

1.《購房人申明陳述書》；

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員（配偶及未成年子女）身份證件、居民戶口簿等家庭關(guān)系材料（驗原件收復(fù)印件）；

3.優(yōu)粵佛山卡（驗原件收復(fù)印件）。

（二）在佛山市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級工及以上職業(yè)資格的非本市戶籍人才，在佛山市限購區(qū)域購房的，需提交下列材料：

1.《購房人申明陳述書》；

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員（配偶及未成年子女）身份證件、居民戶口簿等家庭關(guān)系材料（驗原件收復(fù)印件）；

3.在佛山工作的情況材料：

（1）有工作單位的，需提供下列4項材料之一：勞動合同、聘用合同、個人城鎮(zhèn)職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。

（2）自主創(chuàng)業(yè)或靈活就業(yè)的，需提供下列3項材料之一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、個人城鎮(zhèn)職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。

4.本科及以上學(xué)歷證書，或中級工及以上職業(yè)資格證書（驗原件收復(fù)印件）。

三、購房申請流程

（一）購買新建商品房申請流程：

1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交購房相關(guān)材料；

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房人提交的材料原件進行查驗，并在所有留存的復(fù)印件上注明“原件已核”并蓋章。

3.對符合購房資格的，購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行合同網(wǎng)簽；

4.辦理網(wǎng)簽合同備案時，由合同備案業(yè)務(wù)部門對購房人提交的材料進行審核，并辦理商品住房預(yù)（銷）售合同備案。

（二）購買存量房申請流程：

1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》；

2.買賣雙方進行合同網(wǎng)簽；

3.買賣雙方憑網(wǎng)簽合同及購房相關(guān)資料，申請辦理繳稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)；

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)部門對購房人提交的材料進行審核，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、其他規(guī)定

（一）對提交中級工及以上職業(yè)資格證書的，通過國家職業(yè)資格證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢平臺查詢驗證。

戳網(wǎng)址：http://zscx.osta.org.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg

（二）對提交本科及以上學(xué)歷證書的，通過學(xué)信網(wǎng)或教育部留學(xué)服務(wù)中心國（境）外學(xué)歷認(rèn)證系統(tǒng)等渠道查詢驗證。