郎咸平：樓市狂熱是經(jīng)濟發(fā)燒的泡沫

郎咸平昨日在書香節(jié)主講“中國經(jīng)濟到底怎么了”，認為中國股市疲軟是因已產(chǎn)生債務危機

“樓市狂熱是經(jīng)濟發(fā)燒的泡沫”

近幾年，中國房價持續(xù)看漲，雖有政府調(diào)控措施跟進，但仍遏制不住樓市狂熱，樓價居高不下。對此，郎咸平毫不諱言地表示，“這并不是經(jīng)濟向好的表現(xiàn)，而是經(jīng)濟發(fā)燒的泡沫現(xiàn)象。”

為什么會出現(xiàn)這種現(xiàn)象？郎咸平認為，這是我們的經(jīng)濟生病了，所以才會出現(xiàn)樓價居高不下的現(xiàn)象。

郎咸平分析樓價之所以居高不下的原因，是源于兩筆資金的沖擊。第一筆資金來源于制造業(yè)。目前制造業(yè)面臨兩個困境，一是投資經(jīng)營環(huán)境全線惡化；二是產(chǎn)能嚴重過剩。這兩個困境造成制造業(yè)危機，由此，企業(yè)家紛紛撤退，制造業(yè)析出的大量資金挺進樓市、股市。郎咸平說，“最近，人民幣匯率不斷增長，進口原材料價格不斷上漲，再加上稅負過重等等一系列因素，使得制造業(yè)經(jīng)營陷入比2006年更深的困境。”由此形成的后果是，制造業(yè)繼續(xù)大量析出資金，轉(zhuǎn)投樓市、股票、奢侈品、藝術(shù)品等行業(yè)，造成這一年來經(jīng)濟發(fā)燒火爆的現(xiàn)象。

他說，第二筆資金則來源于通脹避險資金。通貨膨脹期間，貨幣貶值，為了規(guī)避通貨膨脹帶來的損失，大量避險資金投入樓市、股市，從而加劇樓市發(fā)燒癥狀。

投資人撤資導致股市流動性不足

“看你們的表情就是一副被套牢的樣子。”演講中，郎咸平笑著對臺下觀眾說。接著，他問：“為什么中國股市會一副疲軟？今年4月份中國股價開始下跌，遭遇美債危機時大幅下挫，而后反彈。這一切是美債造成的嗎？”

“不是！”郎咸平自問自答地拋出自己的觀點：“股市疲軟是因為中國已經(jīng)產(chǎn)生了債務危機。”

他說，今年4月份，地方政府出現(xiàn)債券還款違約問題，云南、四川、上海、哈爾濱、廣東等省市出現(xiàn)地方政府債券大面積違約現(xiàn)象，利息支付不出。為了還債，勢必要進行資金重組，從而造成國資委所管轄的很多上市公司發(fā)生套現(xiàn)。中國債務危機使得機構(gòu)投資人撤資股市，從而導致股票市場流動性嚴重不足，股市陷入疲軟狀態(tài)。