北京住建委“零容忍”整治房屋租賃和物業(yè)管理亂象

加大檢查頻次提升懲處力度，發(fā)布示范合同完善法律法規(guī)，北京市住建委在掃黑除惡專項(xiàng)斗爭整改工作中，以“零容忍”的態(tài)度整治房屋租賃和物業(yè)管理亂象。建立健全行業(yè)治理長效機(jī)制，對(duì)行業(yè)亂象形成了有效震懾。

在房屋租賃方面，6月以來住建部門對(duì)全市房屋租賃中介機(jī)構(gòu)開展檢查5558項(xiàng)次，下發(fā)《責(zé)令改正通知書》246份，行政處罰275起，罰款391萬元。在加大檢查頻次力度的同時(shí)，住建部門注重超前預(yù)防，以“一圖讀懂”的形式編制《住房租賃指南》，印發(fā)張貼“抵制違法群租”“掃黑除惡”租賃宣傳海報(bào)，增強(qiáng)社會(huì)大眾識(shí)黑辨黑能力。此外，還會(huì)同市場監(jiān)管局發(fā)布有關(guān)住房租賃的三個(gè)合同示范文本，進(jìn)一步完善租賃管理措施；規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)信息發(fā)布行為，加大對(duì)發(fā)布虛假、違法違規(guī)房源信息的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、企業(yè)及相關(guān)人員的懲處力度，從源頭上切斷發(fā)布虛假房源信息的途徑。

在物業(yè)管理方面，住建部門將群眾反映集中的問題，納入專項(xiàng)整治范圍，全市普查普改；將群眾反映問題較多的小區(qū)納入專項(xiàng)檢查范圍，重點(diǎn)指導(dǎo)集中整治。6月以來共對(duì)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展檢查3089項(xiàng)次，實(shí)施行政處理1074條，行政處罰76起，處罰金額21.5萬元。對(duì)37家物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住建委官網(wǎng)進(jìn)行曝光，并納入企業(yè)不良行為記錄。

此外，市住建委進(jìn)一步完善了掃黑除惡專項(xiàng)斗爭研討會(huì)商機(jī)制、執(zhí)法聯(lián)動(dòng)機(jī)制、亂象治理成效月報(bào)機(jī)制，營造“一處違規(guī)，處處受限”的市場環(huán)境。推進(jìn)《北京市住房租賃條例》《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律文件的出臺(tái)，進(jìn)一步加大懲處力度。通過建立健全行業(yè)治理長效機(jī)制，標(biāo)本兼治，確保住建系統(tǒng)掃黑除惡專項(xiàng)斗爭持續(xù)推進(jìn)。