多地人才政策升級(jí) 新一輪“人才爭奪戰(zhàn)”開啟

近月來，南京、鄭州、長沙、三亞、蘇州、南寧等多地密集發(fā)布人才新政，被外界稱為新一輪“人才爭奪戰(zhàn)”。而在今年年初，西安、南京、常州、廣州、?？?、大連等多個(gè)城市發(fā)布落戶新政，紛紛放寬落戶條件“搶人”。

南京指出，南京全市可售商品房均可作為供應(yīng)房源，對(duì)人才關(guān)注度較高的商品房項(xiàng)目，可采取整體籌集、集中供應(yīng)的方式。其他商品房項(xiàng)目按比例籌集，最高可達(dá)該批次項(xiàng)目申請(qǐng)上市銷售量的30%。

10月21日，三亞發(fā)布《進(jìn)一步完善人才住房政策的通知》，指出全日制大專以及以上學(xué)歷的人才，在三亞實(shí)際工作滿一年，且繳納滿一年社保及個(gè)稅，即可在海南省購買一套房產(chǎn)。山西省也發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前形勢下高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實(shí)施意見》，進(jìn)一步做好高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作，全面放開對(duì)高校畢業(yè)生、職業(yè)院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國人員的落戶限制。

自2019年5月16日起，對(duì)蘇州工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)新取得預(yù)（銷）售許可的商品住房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將不少于預(yù)（銷）售許可建筑面積60%的住房優(yōu)先出售給在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅12個(gè)月及以上，且個(gè)人及家庭（含未成年子女）在本市無自有住房的本科及以上人才，或園區(qū)人才辦認(rèn)定的其他高層次緊缺人才。

除了放寬落戶以及購房資格外，部分城市以購房、租房補(bǔ)貼吸引人才。11月1日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于開展南寧市高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放有關(guān)工作的通知》，符合條件的高層次人才可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。

濟(jì)南表示，將對(duì)新就業(yè)職工進(jìn)行補(bǔ)貼，根據(jù)學(xué)歷不同劃分為四個(gè)檔次，全日制博士每月補(bǔ)貼1500元，全日制碩士每月1000元，全日制本科每月可領(lǐng)700元，不限學(xué)歷的普通新就業(yè)職工每月500元。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，人才政策頻發(fā)已經(jīng)是2019年樓市政策的最大特點(diǎn)，大部分城市的人才政策與住房政策都有關(guān)聯(lián)。整體看，2019年全國已經(jīng)有超過150城發(fā)布了各種人才政策，與2018年同期相比上漲超過40%。

“但我們必須注意到，大部分城市沒有做好吸引人才后如何留住人才的準(zhǔn)備，簡單的吸引只能導(dǎo)致房地產(chǎn)市場波動(dòng)?！睆埓髠フf，目前全國大部分城市的人才政策，考慮到了用降低門檻吸引人來，但大部分城市都沒有留住人才的措施。