最低只要1塊錢？“雙11”的房子，我勸你不要隨便搶！

這些可是這一周最流行的問(wèn)句了

如果你還沒有收到過(guò)這樣的消息

該好好反省一下自己了?。?！

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說(shuō)到底蓋樓是什么？

大概是為了踐行“房?jī)r(jià)如蔥”的那句誓言

淘寶發(fā)起了#組隊(duì)蓋樓大挑戰(zhàn)，贏20億紅包#的新花樣

正所謂樓買不起，那就選擇自己蓋！

粉底紅字的20億，就是這么吸睛

而且想蓋多高就多高，直入云霄都沒問(wèn)題。

01

其實(shí)淘寶跟房子扯上關(guān)系，也不是一天兩天的。早在此前， 阿里法拍就已拍賣了不少。

“一套房只要1塊錢”，這是阿里法拍房的起拍價(jià)。此次阿里會(huì)有上萬(wàn)套特價(jià)房源進(jìn)入活動(dòng)，而且還覆蓋了全國(guó)范圍內(nèi)許多熱門學(xué)區(qū)房、地鐵房和景區(qū)房等。

這么好的時(shí)機(jī)，京東當(dāng)然也是要分一杯羹的。京東在70城聯(lián)合超過(guò)200家開發(fā)商、投放超過(guò)6000套特惠房源，新房全款5折起，優(yōu)惠額超3億元。

能撿漏當(dāng)然是件好事，但是也會(huì)有不少人有疑惑，網(wǎng)絡(luò)賣房真的能買嗎？

02

首先來(lái)說(shuō)說(shuō)法拍房。此前也有一篇專門講法拍的文章→某小區(qū)近20套房源集中拍賣，法拍房的水有點(diǎn)深？

法拍房最讓人心動(dòng)的就是價(jià)格。要知道任何房子一旦走到司法拍賣的途經(jīng)，價(jià)格肯定是低于市場(chǎng)價(jià)的，七折八折是常態(tài)，三折五折時(shí)而有之。

但是，低價(jià)也意味著風(fēng)險(xiǎn)。法拍房的背后往往存在著債務(wù)糾紛。要么房子抵押出去結(jié)果還不起錢，要么因?yàn)椴糠职讣枰獩]收財(cái)產(chǎn)之后進(jìn)行的拍賣，還有長(zhǎng)期斷供被銀行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行……

可見，無(wú)論是那種情形，惹上都蠻讓人頭疼的。

還有一點(diǎn)，法院是不負(fù)責(zé)清場(chǎng)的，并且根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，買賣不破租賃。能不能住也是一個(gè)問(wèn)題。

但也正因?yàn)榉ㄅ倪@一特性，才造就了它的折扣。那是不是就不要碰它呢？

也不是，這就需要提前做功課，實(shí)地到訪看看房子的真實(shí)狀態(tài)，是否還有人實(shí)際居住，咨詢相關(guān)律師，注意房屋的產(chǎn)權(quán)、持有人性質(zhì)等可能留坑的地方。

所以對(duì)待法拍房要慎重，除非你是高端玩家。

03

再來(lái)看看京東的房企“雙11”特價(jià)房。

買房是人生大事，不像搶購(gòu)一部手機(jī)、一件衣服、一卷衛(wèi)生紙那么簡(jiǎn)單。普通商品即便買錯(cuò)買貴了，還能“七天無(wú)理由退款”，退不了還能束之高閣，損失并不大。

買房不同。無(wú)論是資金運(yùn)用規(guī)模，還是長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年的還款周期，都促使人疏忽不得。

即使折扣再令人心動(dòng)，還是沒有自己實(shí)地看到的更加讓人放心。與其說(shuō)線上促銷是為了成交，倒不如說(shuō)是為了加強(qiáng)樓盤的曝光率，引流到訪。

我想這種時(shí)候吃瓜還是相當(dāng)適合我們的。

04

線上房?jī)r(jià)都在打骨折，線下的折扣又怎么會(huì)少呢？九江各大樓盤近期特價(jià)房匯總送上~

有些活動(dòng)周期還比較長(zhǎng)，感興趣的小伙伴可以線下實(shí)地踩盤，或者向售樓部電話咨詢。

在最后，也希望大家在雙十一都能搶到心儀的商品。