深圳各區(qū)公布公共住房建設(shè)計劃 均價不超3萬可入住海景房

本周（11月1日）起，深圳市各區(qū)陸續(xù)公布公共住房建設(shè)計劃，力爭全面落實“十三五”期間全市建設(shè)籌集40萬套公共住房目標，并為2035年完成公共住房總量不少于100萬套的目標而努力。據(jù)悉，從本月起到今年底，深圳將舉行3個批次的公共住房集中開工活動，可建設(shè)籌集約2.6萬套公共住房。本月的首批13個項目已經(jīng)集中開工，將提供超過1萬套公共住房。

全市最大公共住房項目后年建成

上周，深圳市政府介紹，至2035年前的公共住房建設(shè)用地已全部落實，預(yù)計明年底以前將全面完成“十三五”期間建設(shè)籌集40萬套公共住房目標。隨后，各區(qū)陸續(xù)披露各自的公共住房建設(shè)目標與具體工作安排。

其中，寶安區(qū)已完成“十三五”任務(wù)的80%，總量居全市第二；已建成供應(yīng)1.4萬套，占全市的9%，計劃在明年底前再籌集公共住房1.2萬套、供應(yīng)2.6萬套，到2035年完成建設(shè)籌集不少于21萬套。福田將高質(zhì)量完成“十三五”3.6萬套公共住房建設(shè)任務(wù)，現(xiàn)在已將新供應(yīng)的居住用地全部用于保障房建設(shè)；羅湖區(qū)透露已開工籌集34831套。

光明區(qū)介紹，位于該區(qū)的全市在建規(guī)模最大的長圳公共住房項目將于2021年建成，總建筑面積109.78萬平米，提供公共住房9672套。而在今年，光明區(qū)已供應(yīng)保障性住房用地7宗共計22.61萬平方米，占全市2019年人才住房、安居型商品房和公共租賃住房計劃供應(yīng)總量39萬平方米的57.9%。

下一步，光明區(qū)將以更大力度推動公共住房建設(shè)，吸引更多人才參與光明科學(xué)城建設(shè)。未來5年，預(yù)計將建成中山大學(xué)深圳校區(qū)人才房、長圳車輛段（二期）等公共住房項目18個，可提供各類公共住房超過4萬套，其中人才住房超過2萬套。

在鹽田區(qū)，均價不超3萬可入住海景保障房。在全面提升居住品質(zhì)的同時，鹽田大幅降低租購房成本，努力實現(xiàn)居民群眾“安居夢”，如海安居、海桐居等公共租賃住房月租金僅為20元/平方米左右，鴻基出口監(jiān)管倉“工改?！?、鹽田后方陸域西南地區(qū)01-21地塊人才住房等項目均價都不超3萬/平方米。

近期將集中出讓公共住房用地近期，深圳還將加快土地出讓，用于公共住房建設(shè)。預(yù)計在本月底至明年1月，全市將總共出讓34宗公共住房用地，總用地面積超過1平方公里，預(yù)計可建公共住房超過6萬套。

其中，寶安計劃出讓尖崗山地塊等4宗公共住房用地，用于建設(shè)出售或只租不售的人才住房；南山區(qū)將推出同樂、留仙洞兩個地塊，建設(shè)一批配套完善、交通便利、環(huán)境優(yōu)美的大型公共住房社區(qū)，兩個地塊預(yù)計提供1200套人才住房；龍崗近期計劃供應(yīng)7塊公共住房用地，總面積約11萬平方米，預(yù)計新增公共住房約4000套；鹽田也將出讓公共住房用地6宗，超同期全市出讓土地宗數(shù)六分之一。