厲害了，潯陽區(qū)雙峰路地塊樓面價高達10154元/㎡！

10月31日，倍受關注的潯陽區(qū)潯陽路以南、雙峰路以東地塊終于迎來了他的主人，此地塊在開拍前有4家公司報價，尚未到達開拍時間，其中一家公司已經開始加價了?？v觀整場競拍，一開始參與者均很謹慎，加價幅度始終保持在1萬元/畝，然在第55輪時，他們開始瘋狂加價，加價幅度高達20萬元/畝。

（土拍直播截圖）

最終由 齊冬2,九江聯盛實業(yè)集團有限公司,九江華寶投資置業(yè)有限公司,九江廣盛實業(yè)有限公司  以20336萬元拿下，樓面價10154元/㎡。

為什么說此地塊倍受關注，我們一起來回顧下：

①起拍樓面價6277元/㎡，高于九江市今年所有拍出地塊的成交樓面價；

②容積率1.3，是九江市近三年內出讓地塊容積率最低的一塊地；

③按照城市道路建設標準建設市政道路，建成后移交市政部門管理并對外無償開放。且不動產權證登記面積時需扣除1987.39㎡道路面積；

④建筑高度不得超過40米。

⑤土地用途為商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑所占建筑面積比例70%），看來此地塊還是以商業(yè)為主。

再來一起看看地塊信息：

地塊編號：DGA2019012；

地塊位置：潯陽路以南，雙峰路以東；

地塊四至范圍：東至五豐賓館、婦幼保健院，南至九江市南方房地產開發(fā)有限公司，西至雙峰路，北至潯陽路、白鹿賓館；

出讓面積：23.1091畝；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.3；

規(guī)劃建筑密度：D≤40%；

綠地率：GAR≥10%；

（實景圖）

此塊地的地理位置相當不錯，處于九江的老市中心區(qū)域，江洲菜場附近，在大中大與四碼頭商圈之中。周邊的教育資源極其豐富，九江市外國語中學、同文中學、雙峰小學本部、柴桑小學、九江小學本部等都是人們心中的名校。并且九江市婦幼保健院、第一人民醫(yī)院也近在咫尺。因地處老城區(qū)，附近都是成熟的圈子，生活配套也十分方便。

那么這宗地房價將如何？讓我們拭目以待吧！

本稿件為住在九江網獨家原創(chuàng)稿件，信息僅供參考，并不構成投資建議。引用或轉載時應注明“來源：住在九江網”。