兩家股份制銀行因資金違規(guī)流入樓市被罰

銀保監(jiān)會網(wǎng)站10日公布的兩則行政處罰信息顯示，兩家股份制銀行因資金違規(guī)流入樓市等案由被罰款逾百萬元。業(yè)內(nèi)人士分析，信貸資金違規(guī)進(jìn)入樓市是監(jiān)管部門亂象整治的重點(diǎn)。

多家銀行被罰

行政處罰信息顯示，興業(yè)銀行北京分行的主要違法違規(guī)事實(shí)為，違規(guī)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供融資、違規(guī)通過同業(yè)投資規(guī)避監(jiān)管指標(biāo)、違規(guī)修改理財(cái)協(xié)議文本、違規(guī)向企業(yè)權(quán)益性投資提供融資、違規(guī)向普通客戶銷售投向非上市公司股權(quán)的理財(cái)產(chǎn)品。北京銀保監(jiān)局責(zé)令興業(yè)銀行北京分行改正，并給予合計(jì)600萬元罰款的行政處罰。

上海浦東發(fā)展銀行北京分行的主要違法違規(guī)事實(shí)為，信貸資金轉(zhuǎn)存定期存單并用于開立銀行承兌匯票、違規(guī)辦理委托貸款業(yè)務(wù)、資金監(jiān)控不到位導(dǎo)致信貸資金違規(guī)用于投資及購房、個別貸款業(yè)務(wù)管理不到位、票據(jù)業(yè)務(wù)管理嚴(yán)重違反審慎經(jīng)營規(guī)則、同業(yè)投資違規(guī)通過信托通道發(fā)放土地儲備貸款、理財(cái)資金違規(guī)用于借款人支付土地出讓金、理財(cái)資金違規(guī)通過信托通道投向批準(zhǔn)文件不全的建設(shè)項(xiàng)目。北京銀保監(jiān)局責(zé)令上海浦東發(fā)展銀行北京分行改正，并給予合計(jì)290萬元罰款的行政處罰。

此外，浙江銀保監(jiān)局8日披露的罰單顯示，中信銀行杭州分行被罰款195萬元，案由包括個人消費(fèi)貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于購房；個人消費(fèi)貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于房產(chǎn)公司經(jīng)營；對公房地產(chǎn)開發(fā)貸款貸后檢查流于形式、貸款資金被挪用于購買股權(quán)等。此外，郵儲銀行杭州分行因向項(xiàng)目資本金比例不足的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目發(fā)放貸款領(lǐng)罰50萬元。

嚴(yán)防信貸資金違規(guī)流入樓市

專家認(rèn)為，住房類貸款具有風(fēng)險低、利潤高的特點(diǎn)，盡管監(jiān)管部門明確禁止銀行信貸資金違規(guī)進(jìn)入樓市，但銀行很難對資金用途進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，只要借款人具備相關(guān)手續(xù)證件，很難對資金流向真正監(jiān)控。

值得注意的是，房地產(chǎn)金融風(fēng)險一直是監(jiān)管部門緊盯的重點(diǎn)。北京銀保監(jiān)局10日表示，該局深入整治和嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域各類違法亂象。今年以來共查明轄內(nèi)4家銀行、2家信托公司存在的同業(yè)投資資金、理財(cái)資金被違規(guī)用于繳交土地出讓價款，個人消費(fèi)貸款被挪用于支付購房首付款，個人商辦用房貸款業(yè)務(wù)違反房地產(chǎn)調(diào)控政策，信托計(jì)劃資金實(shí)際投向不具備資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商、“四證”不全的開發(fā)項(xiàng)目等多類違法違規(guī)問題，合計(jì)處以罰款910萬元。

浙江銀保監(jiān)局近日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范個人消費(fèi)貸款有關(guān)問題的通知》要求銀行機(jī)構(gòu)加強(qiáng)個人消費(fèi)貸款用途管控，確保用途與合同約定一致，嚴(yán)禁貸款資金違規(guī)流入股市、樓市以及其他投資性領(lǐng)域。

此前，銀保監(jiān)會啟動針對北京、南京、蘇州、深圳、寧波等32個前期房價過熱城市的房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查。銀行業(yè)內(nèi)人士表示，在監(jiān)管緊盯下，商業(yè)銀行對于房地產(chǎn)貸款態(tài)度偏審慎。一位城商行華南地區(qū)支行負(fù)責(zé)人告訴記者，目前該行授信的房地產(chǎn)項(xiàng)目集中在一二線城市，審批權(quán)限仍在總行。