濂溪區(qū)風(fēng)云又起！九江市財政局旁優(yōu)質(zhì)地塊掛牌出售！

濂溪區(qū)又有一宗優(yōu)質(zhì)地塊掛牌出讓啦！

該地塊位于是位于濂溪區(qū)五里街道五里村的DGB2019021宗地，地塊面積：56.6754畝，容積率：FAR≤2.2，綠地率：GAR≥35%，建筑密度：D≤30%，起拍樓面價：2386.4元/㎡。

在依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況一欄中，小編又看到了這一條補充：競得人造成土地閑置的，應(yīng)依據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條規(guī)定進行處理，即未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓總價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

這條規(guī)定乍看上去好像對我們普通的購房人沒有什么太大的影響，但是細想一下，拿地兩年內(nèi)必須動工的規(guī)定，在一定程度上也防止了開發(fā)商低價拿地屯著，等后期市場上房源短缺的時候再高價賣出的情形。

從地圖上看，DGB2019021宗地的位置還是挺不錯的，九江市財政局、九江市交警支隊第三大隊、九江市中級人民法院都在地塊不遠處。

此外，從教育資源上看，地塊附近有美日陽光幼兒園、怡康小學(xué)和新五中（外國語學(xué)校）；從商業(yè)環(huán)境上看，地塊附近有飲食一條街、農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)街和小型超市）；從生活配套上看，地塊周邊有社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心、九江學(xué)院附屬醫(yī)院、大地影院、汽車維修中心等。

（宗地實景圖）

DGB2019021宗地周邊目前沒有新樓盤在售，此次突然有新地塊加推，勢必要引起新一輪的土拍大戰(zhàn)！最終這塊地會花落誰家呢？我們11月12日的時候來為大家揭曉答案！

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