百強房企9月銷售回升 部分房企完成全年目標仍有壓力

克而瑞地產研究最新發(fā)布的報告顯示，在促銷力度加大等因素推動下，9月百強房企銷售業(yè)績回升，操盤業(yè)績規(guī)模達9231.7億元，環(huán)比8月增長近23%，較去年同期增幅提升明顯。

從企業(yè)表現(xiàn)來看，龍頭房企繼續(xù)保持穩(wěn)健，單月業(yè)績規(guī)模領先。碧桂園單月實現(xiàn)全口徑業(yè)績規(guī)模710億元，前三季度累計銷售超5800億元。恒大全國促銷收效顯著，9月單月實現(xiàn)全口徑業(yè)績規(guī)模830億元，為單月銷售第一，較8月環(huán)比大幅增長73.6%，較去年同期增長31.7%。同時，融創(chuàng)、佳兆業(yè)、華夏幸福(26.970, -0.33, -1.21%)、陽光城(5.900, 0.02, 0.34%)等房企9月也均實現(xiàn)較高的業(yè)績增速。

從目標完成情況來看，截止到9月末，在年內設定了全年銷售目標的房企中，近4成房企目標完成率達到75%以上，其中，陽光城、世茂、寶龍、九龍倉、大發(fā)地產等9家房企目標完成率實現(xiàn)80%以上。另有近4成房企的目標完成率處于65%-75%區(qū)間，剩余房企目標完成率未達到65%。規(guī)模房企整體目標達成情況不及去年同期。總體來看，在行業(yè)增速放緩、調控趨嚴的背景下，部分房企完成全年業(yè)績目標仍有一定壓力，四季度仍需加速推貨入市，積極推盤去化。

克而瑞指出，四季度作為沖刺全年業(yè)績目標的關鍵期，在銷售承壓、項目總體去化率下降的背景下，房企也將繼續(xù)增加貨量供應并加大營銷力度，四季度房企的整體銷售規(guī)模會有一定的回升?？傮w來看，在嚴調控、高競爭的市場背景下，四季度房企平衡現(xiàn)金流，加速去化回款，搶收業(yè)績仍是主流。