喜盈門·喜悅城
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九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
首開股份(600376)8月18日發(fā)布2011年半年度報告。報告期內(nèi),公司實現(xiàn)營業(yè)收入15.47億元,比上年同期減少54.8%;實現(xiàn)營業(yè)利潤3.02億元,比上年同期減少73.9%;實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤3.07億元,比上年同期減少64.9%。
首開股份表示,報告期營業(yè)收入同比下降54.8%,主要原因是去年同期結算土地轉(zhuǎn)讓收入較多,而報告期內(nèi)土地轉(zhuǎn)讓收入同比下降了96.9%。
報告期內(nèi)歸屬于母公司股東的凈利潤同比下降65%,主要原因是營業(yè)收入同比下降54.8%,去年同期結算土地轉(zhuǎn)讓收入較多,而報告期內(nèi)土地轉(zhuǎn)讓收入同比下降了96.9%。
此外,上半年,公司及主要下屬公司實現(xiàn)銷售簽約面積38萬平米,同比增長53%,合同銷售金額49億元,同比增長53%,銷售回款54億元,同比增長101%。
報告期內(nèi),公司及主要下屬公司共實現(xiàn)開復工面積507萬平米,同比增長161%,其中新開工面積70萬平米,同比增長402%??⒐っ娣e18萬平米。
首開股份表示,上半年,公司積極拓展融資渠道,加強了同銀行的合作,加大京外項目貸款額度。尋求與信托機構的合作,增加信托貸款作為有益的補充。積極探索中期票據(jù)、私募債券等融資渠道投資于公司的保障房項目建設。據(jù)此,報告期內(nèi)公司擬在銀行間市場發(fā)行43億中期票據(jù)用于保障房項目建設。
在新增土地儲備上,1-6月,首開股份以公開市場投標方式在京內(nèi)取得通州區(qū)于家務鄉(xiāng)中心A、C地塊,在京外取得福州化工路項目(2011-01地塊)、河北廊坊安次區(qū)2011-27和2011-28號地塊等五個住宅項目,規(guī)劃地上建筑面積合計約103.8萬平米,其中京內(nèi)項目36.5萬平米,京外項目67.3萬平米。報告期內(nèi)公司通過股權收購增加了公司在北京建外華僑村二期項目11%權益,收購后持有該項目公司51%的股權。報告期后,公司在京內(nèi)取得通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)C-02和C-06住宅項目,規(guī)劃地上建筑面積約20.4萬平米。
該報告顯示,合營公司北京首城置業(yè)有限公司報告期完成首城國際中心項目開復工10萬平米,完成簽約面積2.99萬平米,簽約金額9.85億元。實現(xiàn)結算收入15.3948億元,凈利潤5.14億元。合營公司天津海景實業(yè)有限公司報告期內(nèi)完成天津灣項目開復工5.60萬平米,完成簽約面積0.87萬平米,實現(xiàn)結算收入6.64億元,凈利潤1.45億元。
聯(lián)營公司北京國奧投資發(fā)展有限公司報告期內(nèi)完成昌平國惠村項目、重慶國奧村和成都國奧村等項目開復工63萬平米,其中新開26.34萬平米,無竣工。完成簽約面積0.14萬平米,銷售回款0.53億元。實現(xiàn)結算收入5.65億元,凈利潤1.17億元。