購房支招 在名校附近買房的幾個潛規(guī)則

　　雖然孩子還小，但很多家長還是為孩子上學(xué)的事情操碎了心。他們希望自己的子女成龍成鳳、成名成家，所以為了子女的教育，為了拿到子女劃歸名牌重點學(xué)校的戶口，許多家長早就超越了昔日三遷其家的孟母，一切為了孩子讀書、讀好書……還要讀書就在家門口，于是選擇在名校附近買房，或進行二次置業(yè)。而在名校附近買房，就有許多遵循的“潛規(guī)則”。

　　學(xué)校離家近，省錢又安心

　　學(xué)校離家近，對于家長而言，一般不必擔(dān)心孩子從家走到學(xué)校須穿越很多條馬路，即便孩子的年齡再小，一般也可以放心讓他單獨上學(xué)、放學(xué)，讓自己抽出更多的時間為事業(yè)打拼。還有一點，學(xué)校離家越近，今后用于孩子的教育費用就越經(jīng)濟。

　　對于這一點，漢口的龍先生深有體會。5年前買房時，他看中了花橋一村和竹葉山三村的兩個樓盤。就交通、配套、環(huán)境、樓盤品質(zhì)而言，兩處樓盤的差異不太大，因而房子的價格也相差不多。惟一有所區(qū)別的是，花橋旁邊有育才小學(xué)、育才二小和花橋小學(xué)，而竹葉山三村距離小學(xué)較遠。為此龍先生很是猶豫，不知該買哪里的房子。

　　有朋友建議，按照目前最大的不同，算一筆經(jīng)濟賬，就可以做出自己的決定了。龍先生的孩子馬上要上學(xué)，如果購買花橋一村的房子，無論在三所學(xué)校的其中哪一所學(xué)校上學(xué)，孩子都能走路到學(xué)校，不會產(chǎn)生上學(xué)、放學(xué)的交通費用，而且路途較安全。此外，孩子中午可以回家吃飯，因而他只需每年支付孩子的學(xué)費、書雜費就可以了。

　　買竹葉山三村的房子，孩子上學(xué)時，必須乘坐公交車。目前孩子年齡尚小，因此最初上學(xué)時，肯定要有大人接送。孩子上學(xué)、放學(xué)的公交費加上大人接送的公交費，一年的總費用恐怕得1000多元。這也就意味著實際房價提高了。

　　經(jīng)過一番比較，龍先生最終購買了花橋一村的房子。入住以后，他感到孩子上學(xué)確實更方便、更安全，也更為經(jīng)濟。還有很重要的一點，是將自己從每天必須接送孩子上學(xué)、放學(xué)的任務(wù)中解脫出來，使自己有更多的精力忙于事業(yè)，去創(chuàng)造自己的輝煌。而這，豈能用金錢來衡量？

　　旁白：買房為孩子的未來做長遠打算，考慮總成本，節(jié)約再節(jié)約，是每一個家長比較理性的做法。

　　擇校買套房，孩子更靈光

　　龍先生買房比較簡單。在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)許多購房者經(jīng)常做著這樣的住房夢：小區(qū)置身繁華鬧市，卻能感受到鄉(xiāng)村的寧靜；小區(qū)綠意蔥蘢，徜徉其中如同漫步于花園；房子寬敞通透，坐在廳內(nèi)就能看到白云藍天；室內(nèi)空氣清新，陽光能灑滿每一個角落……當(dāng)然，住房除了讓購房者感到舒適外，附近最好還有學(xué)校，這所學(xué)校應(yīng)該與時俱進，除了引進先進的雙語教育，讓孩子從小就置身于國際化的語言環(huán)境外，還能培養(yǎng)孩子各方面的素質(zhì)。

　　很多市民對記者感嘆，他們看房看得多，覺得房子的主體功能都差不多，就是適于購房者居住。而這房子的外部的自然環(huán)境、配套環(huán)境怎么樣，房子周邊的人文環(huán)境和教育環(huán)境如何，就成為影響其身價的關(guān)鍵因素了。

　　一對夫婦曾在萬松園購買了一套房子，吸引他們眼球的就是樓盤旁邊的武漢外國語學(xué)校。他們剛拿到鑰匙，就傳出了學(xué)校部分搬遷的消息，出于對孩子未來教育的考慮，他們馬上將房子轉(zhuǎn)手，在學(xué)校的新址附近買了套房子。

　　武漢市房地產(chǎn)交易中心的張嘉東說，當(dāng)住宅慢慢進入大眾消費時代時，購房者選擇房子的落腳點也隨之發(fā)生了變化，教育開始成為眾多購房者考慮的因素之一。不讓孩子輸在起跑線上，孟母三遷，擇校而居，成為很多購房者的一大選擇。

　　旁白：擇校而居，給孩子創(chuàng)造一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，關(guān)系到孩子的成長和未來。所以，家長一而再、再而三挑選地段，是較智慧的做法。