明年保障房下調(diào)到800萬(wàn)套實(shí)屬無(wú)據(jù)之談

    據(jù)《國(guó)際金融報(bào)》報(bào)道，針對(duì)此前市場(chǎng)上關(guān)于明年保障房開(kāi)工量將下調(diào)為800萬(wàn)套的說(shuō)法，住建部8月14日表示，上述說(shuō)法無(wú)根據(jù)，“明年的計(jì)劃任務(wù)正在研究中”。

    據(jù)了解，作為房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效手段，中國(guó)計(jì)劃十二五期間(2011-2015)建設(shè)3600萬(wàn)套保障房。3月份來(lái)自國(guó)家發(fā)改委的信息顯示，建設(shè)進(jìn)度安排為2011年和2012年分別投建1000萬(wàn)套，此后三年共投建1600萬(wàn)套。

    而此前消息表示，中國(guó)政府計(jì)劃在2012年做到800萬(wàn)套開(kāi)工，剩下來(lái)的要按常態(tài)進(jìn)行，由于2012年政府換屆，保障房建設(shè)還需要做一次評(píng)估，但這兩年1800萬(wàn)套是絕對(duì)需要的。

    據(jù)住建部8月12日公布的《1-7月全國(guó)保障性安居工程建設(shè)進(jìn)度情況》顯示，截至7月底，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已開(kāi)工建設(shè)721.8萬(wàn)套，開(kāi)工率達(dá)72%(不含西藏自治區(qū))。

    香港《信報(bào)》報(bào)道分析稱，受到收緊銀根及地方債務(wù)危機(jī)等問(wèn)題影響，地方政府或因資金壓力而被迫放慢保障房建設(shè)步伐。

    另有分析也認(rèn)為，由于資金壓力及地方政府日益沉重的財(cái)政壓力，涉及到地方融資平臺(tái)，且今年地方政府土地收入的下降，明年地方政府財(cái)政壓力將加大。所以，保障房明年建設(shè)目標(biāo)略有下調(diào)是比較合理的。