泉州人組隊(duì)來(lái)廈買(mǎi)房 超7成市民認(rèn)為推高廈房?jī)r(jià)

“泉州人又要來(lái)廈門(mén)炒房了！”

　　不少讀者認(rèn)為，“同城化”對(duì)區(qū)域的房?jī)r(jià)，將會(huì)起到助推的作用。在廈門(mén)一家房地產(chǎn)網(wǎng)站所做的調(diào)查問(wèn)卷中，有72.5%的人持此種觀點(diǎn)。

　　另?yè)?jù)市國(guó)土房產(chǎn)局發(fā)布的半年報(bào)顯示：2011年上半年，外地人購(gòu)房面積占購(gòu)房總量的43.36%，在外地購(gòu)房人群中，省內(nèi)人群所占比例較大，占總量的27.12%。

　　一些項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人也透露，泉州人依然是外地購(gòu)房主力。

廈門(mén)已成為漳州、泉州人置業(yè)首選。

　　1 為什么來(lái)廈買(mǎi)房？升值潛力比較大

　　“同城化后，從泉州來(lái)廈門(mén)更方便了！資金一旦充足到位，我還會(huì)考慮在廈門(mén)買(mǎi)房的。”蘇曉龍是泉州南安人，現(xiàn)在泉州市區(qū)上班，家人則在南安辦廠。2006年時(shí)，他爸爸就以他的名義在廈門(mén)臺(tái)灣街為他購(gòu)置了一處房產(chǎn)，沒(méi)有住，但已升值不少。“不過(guò)不想賣(mài)，留著租給別人也能賺錢(qián)。”蘇曉龍說(shuō)，現(xiàn)在廈門(mén)房?jī)r(jià)挺高，而且有政策限制，“但是，把錢(qián)用來(lái)買(mǎi)房，比放在銀行保值多了。所以，有機(jī)會(huì)還要買(mǎi)！”

　　和蘇曉龍持同樣看法的泉州人還不少。“雖然，廈門(mén)的房?jī)r(jià)比泉州市區(qū)要高得多，但是，我們看中的是它的升值潛力！”晉江人洪先生告訴記者，廈門(mén)房地產(chǎn)業(yè)比較成熟，其市場(chǎng)操作比較規(guī)范，“而且，我們又賺了些錢(qián)，放在銀行不如拿出來(lái)買(mǎi)房呢。”

　　而且，有些泉州人買(mǎi)房不像其他“炒房客”要按揭，他們購(gòu)房還有一擲千金的豪邁。四五年前，樓市正火樓價(jià)不算太高時(shí)，動(dòng)輒百萬(wàn)的房產(chǎn)，一些泉州人卻喜歡一次性付款。用他們的話來(lái)說(shuō)，就是“買(mǎi)房子，歡喜就好！”

　　2 為什么來(lái)廈買(mǎi)房？子女能讀好學(xué)校

　　泉州人對(duì)子女的教育十分注視。黃建新是泉州惠安人，他和老婆都在惠安一家私營(yíng)企業(yè)上班。2004年時(shí)，積攢些小錢(qián)的他們，在惠安登記結(jié)婚。歡喜過(guò)后，數(shù)了數(shù)手上的余錢(qián)，發(fā)現(xiàn)還有十幾萬(wàn)元。“反正家里有地方住，我們干脆去廈門(mén)買(mǎi)房吧！”黃建新就跟老婆建議說(shuō)，“買(mǎi)房就可入廈門(mén)戶(hù)口了，以后小孩在廈門(mén)上學(xué)就容易了，總不能讓小孩一直呆在這個(gè)小地方吧？”

　　黃的想法得到了老婆和家人的一致贊同，他馬上付諸實(shí)施，找親友再湊些錢(qián)，在當(dāng)時(shí)的禾祥東貸款按揭買(mǎi)了套房子。“剛開(kāi)始雖然還按揭很苦，但為了孩子，值！”黃建新說(shuō)，經(jīng)過(guò)在惠安的四五年打拼，他們陸陸續(xù)續(xù)把按揭還了一些，也把親友的錢(qián)還了。去年底，黃妻為他誕下愛(ài)兒?，F(xiàn)在，黃建新準(zhǔn)備辭職來(lái)廈門(mén)尋找工作或開(kāi)店，“孩子漸漸大了，要上學(xué)了，必須過(guò)來(lái)照顧??！”

　　據(jù)了解，為了子女教育，泉州人在廈門(mén)置業(yè)特別看中戶(hù)口，其實(shí)這戶(hù)口并不是大人想要的，而是為孩子上學(xué)方便而準(zhǔn)備的。所以，名校附近的樓盤(pán)，是最被他們看好的。

　　3 為什么來(lái)廈買(mǎi)房？環(huán)境好用來(lái)養(yǎng)老

　　廈門(mén)是個(gè)宜居生活，優(yōu)美的環(huán)境很受泉州人歡迎。房偉是泉港人，在廈門(mén)奮斗了七八年。早在2007年時(shí)，他就拿出全部積蓄并按揭在松柏買(mǎi)了套房子，“老家環(huán)境沒(méi)廈門(mén)好，我買(mǎi)房就是為了讓父母過(guò)來(lái)好好養(yǎng)老。”房偉告訴記者，同城化后，交通更便捷了，“父母想經(jīng)?；乩霞铱纯匆残辛?。”

　　當(dāng)然，還有一些泉州人表示，買(mǎi)了房子不會(huì)馬上去住，而是留著退休后養(yǎng)老。所以他們一般很重視房子所在的地段和環(huán)境，江頭、松柏、濱北等出入島較方便的區(qū)域是他們的首選，看好了房子就會(huì)先買(mǎi)下來(lái)。“即使現(xiàn)在房?jī)r(jià)挺高，但我一樣會(huì)繼續(xù)關(guān)注，環(huán)境適合就買(mǎi)。”石獅人吳鵬笑著告訴記者。

　　據(jù)了解，不少泉州人購(gòu)房，都有群居的習(xí)慣，比如新景世紀(jì)城、源昌國(guó)際城、華僑海景城、禹洲世紀(jì)海灣等，聚集了眾多泉州人。另外，由于不少泉州人在江頭一帶經(jīng)商，因此，江頭區(qū)域內(nèi)的樓盤(pán)也有大量的泉州購(gòu)房者。

　　此外，因同安、集美接近泉州安溪、南安等地，因此，這里也聚集了大批泉州購(gòu)房者。