保障房明年建設(shè)目標(biāo)下調(diào)20% 常態(tài)進(jìn)行比較合理

8月10日，據(jù)某報(bào)社消息，中國(guó)未來(lái)五年保障房建設(shè)計(jì)劃或因資金壓力調(diào)整節(jié)奏，外電引述消息人士表示，中國(guó)政府計(jì)劃明年開(kāi)工建設(shè)保障房800萬(wàn)套，較原計(jì)劃下調(diào)20%。

據(jù)了解，作為房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效的手段，中國(guó)計(jì)劃十二五期間(2011-2015)建設(shè)3600萬(wàn)套保障房。3月份來(lái)自國(guó)家發(fā)改委的信息顯示，建設(shè)進(jìn)度安排為2011年和2012年分別投建1000萬(wàn)套，此后三年共投建1600萬(wàn)套。

消息人士指出，中國(guó)政府計(jì)劃在2012年做到800萬(wàn)套的開(kāi)工，剩下來(lái)的要按常態(tài)進(jìn)行，由于2012年政府換屆，保障房建設(shè)還需要做一次評(píng)估，但這兩年1800萬(wàn)套是絕對(duì)需要的。

7月底的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議稱(chēng)，近期要加快供地進(jìn)度，保證今年1000萬(wàn)套保障房建設(shè)用地，并提前做好明年保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)的儲(chǔ)備和預(yù)安排。

據(jù)相關(guān)分析人士表示，今年1000萬(wàn)套保障房開(kāi)工，估計(jì)所需一半后續(xù)資金要留到明年配置，屆時(shí)再加上明年開(kāi)工，所需資金將比今年更多。由于資金壓力及地方政府日益沉重的財(cái)政壓力，涉及到地方融資平臺(tái)，且今年地方政府土地收入的下降，明年地方政府財(cái)政壓力將加大。所以，保障房明年建設(shè)目標(biāo)略有下調(diào)是比較合理的。