承和·書(shū)香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
3日,國(guó)土部發(fā)布《2011年上半年國(guó)土資源有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)》顯示,全國(guó)105個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的住宅平均地價(jià)同比上漲10.7%,但在北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市的環(huán)比數(shù)據(jù)中,北京成為住宅地價(jià)唯一下降的城市,環(huán)比下降0.58%。
統(tǒng)計(jì)顯示,上半年我國(guó)主要城市地價(jià)總體水平呈小幅上升態(tài)勢(shì),環(huán)比增速趨緩。二季度,全國(guó)105個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為每平方米3000元,同比增長(zhǎng)8.9%,環(huán)比增長(zhǎng)1.9%;商業(yè)、居住、工業(yè)分別為每平方米5506元、每平方米4443元和每平方米645元,同比增長(zhǎng)率分別為11.8%、10.7%和5.5%,環(huán)比增長(zhǎng)率分別為2.8%、2.2%和1.1%,較一季度分別下降0.6、0.3和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
從環(huán)比數(shù)據(jù)看,在“北上廣深”4個(gè)一線城市的住宅地價(jià)中,深圳環(huán)比增長(zhǎng)達(dá)到了6.31%,增長(zhǎng)率最高;其次是廣州為4.38%,上海為0.53%,北京成為唯一呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)率的城市,環(huán)比下降了0.58%。
與此同時(shí),部分二三線熱點(diǎn)城市則呈現(xiàn)出住宅地價(jià)走強(qiáng)的趨勢(shì)。
二季度,全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市中,超過(guò)60%城市的綜合地價(jià)環(huán)比增速較一季度有所放緩,漲幅超過(guò)5.0%的城市僅有兩個(gè)。監(jiān)測(cè)報(bào)告稱(chēng),今年二季度,在政府嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策持續(xù)推進(jìn)的背景下,商品住房交易量下降,交易價(jià)格有所松動(dòng),受間接影響,各用途的地價(jià)增速較一季度均有所放緩。由于政府對(duì)商品住宅交易的嚴(yán)格限制,投資持續(xù)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn),全國(guó)商業(yè)地價(jià)環(huán)比、同比的增長(zhǎng)率最高。
“雖然只是一個(gè)微弱的降幅,但釋放出的信號(hào)卻能顯示出強(qiáng)硬調(diào)控措施所產(chǎn)生的效果。”中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松表示,一系列持續(xù)的調(diào)控政策對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期起到了明顯的作用。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道