九江財政為保障性住房建設(shè)提供9.54億資金支持

市本級財政共籌集保障性住房資金9.54億元

    我市將保障性住房建設(shè)工作作為一項重要的“民心工程”，通過擴(kuò)大住房保障覆蓋范圍，積極發(fā)展廉租房、公共租賃住房和棚戶區(qū)改造等多項措施來做好住房保障工作，切實解決好城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難。為了提升保障性住房建設(shè)績效，市財政局積極主動策應(yīng)市委、市政府的工作部署，充分發(fā)揮職能作用，積極籌措建設(shè)資金，加強(qiáng)專項資金監(jiān)管，全力保障工程順利完工，讓低收入群眾如期住進(jìn)“放心房”。

    多方籌措建設(shè)資金。著力優(yōu)化財政支持結(jié)構(gòu)，將中央和省級有關(guān)保障性住房資金認(rèn)真落實到位的同時，多渠道籌措建設(shè)資金，增加了財政預(yù)算在保障性住房上的投入。我市按要求將當(dāng)年土地出讓凈收入的10%和住房公積金增值凈收益全部用于廉租房建設(shè)，2007年到今年上半年，市本級財政共籌集保障性住房資金9.54億元，其中：上級下達(dá)資金6.42億元（國債資金1965萬元），土地出讓凈收益提取2.92億元，住房公積金增值收益0.20億元。同時，積極拓展投融資渠道，協(xié)調(diào)商業(yè)銀行和金融部門加大對保障性住房的信貸支持力度，及時發(fā)放項目貸款。

    認(rèn)真落實優(yōu)惠政策。一是減免有關(guān)收費(fèi)。對保障性安居工程建設(shè)按照上級相關(guān)扶持政策，建設(shè)用地實行行政劃撥供應(yīng)，免收了各項行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金以及土地出讓收入，包括市政公用設(shè)施配套費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)、地方教育附加費(fèi)等等。二是落實稅收優(yōu)惠政策。對廉租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅，調(diào)動房地產(chǎn)企業(yè)參與保障性住房建設(shè)，多渠道增加保障性住房供應(yīng)。

    嚴(yán)格加強(qiáng)資金監(jiān)管。對保障性住房資金實行統(tǒng)籌安排、專戶管理、封閉運(yùn)行、分賬核算、?？顚Ｓ谩?yán)格審核，全過程監(jiān)督使用，沒有截留、擠占現(xiàn)象。具體來說，一是事前做好項目預(yù)算評審。2009年以來，共組織評審保障性住房建設(shè)項目5個，送審金額3.62億元，審定金額3.52億元，審減額共計985萬元。二是事中進(jìn)行跟蹤監(jiān)管。把日常監(jiān)管與集中檢查結(jié)合起來，嚴(yán)格按工程進(jìn)度撥款，促進(jìn)保障性住房資金使用規(guī)范、安全廉潔。三是事后進(jìn)行跟蹤問效，做好資金績效評價和決算審定工作，充分發(fā)揮資金的使用效益。