北京保障房建設(shè)有序進行 10萬套年底竣工

    北京市市長郭金龍昨日表示，北京將堅決貫徹落實中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅定不移搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅持結(jié)構(gòu)調(diào)整、保障優(yōu)先、租賃突破，切實把房價控制在合理水平，防止房租過快上漲，特別是要繼續(xù)抓好保障性住房建設(shè)。

    自住性購房提高13%

    郭金龍昨日在北京市2011年上半年經(jīng)濟形勢分析會上作報告時表示，北京嚴(yán)格落實中央房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，制定實施15條具體措施，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，取得初步成效。上半年，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1239.5億元、增長3.7%，其中，普通住房投資308億元、增長19.1%，商業(yè)及服務(wù)業(yè)經(jīng)營用房投資131億元、增長7.9%。房地產(chǎn)開發(fā)占總投資的比重為52.4%，同比下降6個百分點。自住性購房比重接近90%，提高13個百分點，新建普通住房成交均價比去年全年水平降低6.1%，有效抑制了投機投資需求，實現(xiàn)了“穩(wěn)中有降”。

    北京市注資100億元財政資金，成立了保障性住房建設(shè)投資中心。優(yōu)先確保用地需求，加大項目落地和開工建設(shè)協(xié)調(diào)力度，全市政策性住房完成投資278.7億元、增長2.3倍，各類保障性住房新開工12.6萬套、竣工3.6萬套，分別完成全年建設(shè)任務(wù)的63%和36%。

    初步擺脫對車房依賴

    郭金龍表示，按現(xiàn)有統(tǒng)計口徑測算，北京實施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，房地產(chǎn)業(yè)增加值下降5.5%，影響經(jīng)濟增速0.7個百分點；實施汽車限購政策，汽車類零售額占社會消費品零售額比重由30%左右降至20%左右，影響經(jīng)濟增速1個百分點；完成首鋼主流程全面停產(chǎn)，黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)增加值下降75.5%，影響經(jīng)濟增速0.4個百分點。上半年北京地區(qū)生產(chǎn)總值比上年同期增長8%，初步擺脫對汽車消費和房地產(chǎn)投資的過度依賴，看上去經(jīng)濟增速慢下來了，但經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生積極變化，經(jīng)濟效益好于預(yù)期，質(zhì)量進一步提高，人民生活持續(xù)改善，城市可持續(xù)發(fā)展的后勁增強了。

    將完善租房價格調(diào)[最新消息 價格 戶型 點評]控

    郭金龍表示，下半年將堅定不移搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，特別是繼續(xù)抓好保障性住房建設(shè)，9月底前力爭實現(xiàn)全年項目全部開工、竣工配售6萬套，年底前確?？⒐そ挥?0萬套。公共租賃房確保全年開工建設(shè)6萬套，力爭達到8萬套。充分發(fā)揮保障性住房建設(shè)投資中心的作用，充實政府資本金，落實各項優(yōu)惠政策，支持更多社會單位參與建設(shè)。強化保障房后續(xù)配套管理，完善配租配售、物業(yè)服務(wù)和退出機制。完善住房租賃市場價格調(diào)控政策，防止房租過快上漲。加大市場監(jiān)管力度，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。