國(guó)務(wù)院：推進(jìn)商品房用地配建保障房

　　國(guó)務(wù)院總理溫家寶7月20日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署近期加強(qiáng)土地管理的重點(diǎn)工作。

　　會(huì)議要求，堅(jiān)持和完善土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，推進(jìn)商品住房用地供應(yīng)由價(jià)格主導(dǎo)向雙向定價(jià)、配建保障房等轉(zhuǎn)變。

　　隨著近年來保障性安居工程建設(shè)規(guī)模的加大，保障房用地供應(yīng)壓力也日益加大。根據(jù)國(guó)土部此前的估算，完成建設(shè)保障性安居工程1000萬(wàn)套的規(guī)模，共需土地近4萬(wàn)公頃。

　　盡管頗受爭(zhēng)議，在北京等一些城市，已經(jīng)開始推進(jìn)商品房用地配建保障房的出讓方式，并探索“限房?jī)r(jià)、競(jìng)保障房面積”的競(jìng)價(jià)模式。

　　上述會(huì)議強(qiáng)調(diào)，依法加快供地進(jìn)度，保證今年1000萬(wàn)套保障性安居工程建設(shè)用地。同時(shí)，提前做好明年保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)的儲(chǔ)備和預(yù)安排。同時(shí)，采取多種措施增加普通商品住房用地供應(yīng)。

　　會(huì)議指出，當(dāng)前建設(shè)用地供需矛盾突出，嚴(yán)格保護(hù)耕地、保障必要的建設(shè)用地難度加大，用地粗放浪費(fèi)現(xiàn)象依然存在，違法違規(guī)用地、侵害群眾權(quán)益問題易發(fā)多發(fā)。

　　會(huì)議還要求，發(fā)改委、國(guó)土資源部等部門抓緊清理整改高爾夫球場(chǎng)，嚴(yán)肅查處違法占地、違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)，維護(hù)土地利用和管理秩序。

　　同時(shí)，各地應(yīng)認(rèn)真落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，按照依法、嚴(yán)肅、有效的原則查處征地拆遷中的違法案件，嚴(yán)格責(zé)任追究，堅(jiān)決制止違法強(qiáng)拆行為，并加快推進(jìn)土地管理法的修訂。

　　此外，會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，加快建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田，力爭(zhēng)“十二五”期間再建成4億畝旱澇保收的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田。開展建立耕地保護(hù)補(bǔ)償機(jī)制試點(diǎn)，完善土地收益基金制度，明確土地收益基金計(jì)提比例，專項(xiàng)用于耕地保護(hù)。