作為普通居民家庭最大的資產(chǎn)房屋，也有了使用說明書。從本月1日起竣工的樓盤，開發(fā)商要將一份按照示范文本編制的《房屋建筑使用說明書》提供給買房人。昨日，市住建委公布了《房屋建筑使用說明書》的示范文本。
在這份說明書里，開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、前期物業(yè)企業(yè)的名稱、資質(zhì)、地址和電話等都要明確列出。開發(fā)商還要明確列出房屋建筑的基本情況，如結(jié)構(gòu)體系、抗震設(shè)防、小區(qū)內(nèi)道路情況等。
說明書還要列出房屋建筑各個項(xiàng)目及部位的使用說明和注意事項(xiàng)。結(jié)構(gòu)、防水等各個方面，都提示了房主將來在裝修和使用中的注意事項(xiàng)。此外，說明書還要求開發(fā)商提供室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告、本套房屋上下水布置示意圖、電氣線路布置示意圖等附件。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在本月1日以后竣工交付使用的公共建筑、住宅等房屋建筑，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)參照該示范文本編制《房屋建筑使用說明書》，并將其作為房屋購房合同的補(bǔ)充附件提供給買受人。
在預(yù)售房屋竣工交房時(shí)，開發(fā)商要向買房人提供《房屋建筑使用說明書》的單行本。業(yè)主要出售該房產(chǎn)，也要將說明書一并移交給買房人。出租房屋的，出租人也要將說明書提供給承租人。
