九江濂溪區(qū)新盤 中輝學(xué)府規(guī)劃批前公示新鮮出爐！

9月16日小編接連在九江市規(guī)劃局看到了兩個(gè)新樓盤的規(guī)劃公示！先是碧桂園·九瓏山，沒過多久中輝學(xué)府的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示也出來了，小編就在這里預(yù)測(cè)，九江下半年的樓市肯定依然熱鬧非凡！

中輝學(xué)府位于濂溪區(qū)九蓮北路東側(cè)，學(xué)院路南側(cè)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積：64389.7㎡，容積率：2.0，綠地率：35.1%，建筑密度：30%，總建筑面積：160605.4㎡

從規(guī)劃公示上的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表中可以看到，中輝學(xué)府項(xiàng)目規(guī)劃了1181個(gè)機(jī)動(dòng)車位（全部為地下車位），650個(gè)非機(jī)動(dòng)車位，總戶數(shù)約1067戶。此外，小區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、公廁和一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)！

以后中輝學(xué)府的業(yè)主們就不用起早貪黑的去買菜了，上下班的路上就可以在小區(qū)里把菜買好。

仔細(xì)看項(xiàng)目的規(guī)劃總平圖，小編發(fā)現(xiàn)中輝學(xué)府小區(qū)由18棟樓組成，其中：

20#樓為酒店式公寓，共10層；

1#、2#樓為總層高10層的住宅房源；

3#、5#、7#、8#、9#、10#、16#樓為總層高11層的住宅房源；

6#、11#、17#樓為總層高18層的住宅房源；

12#樓為總層高26層的住宅房源；

13#、15#、18#樓為總層高27層的住宅房源；

19#樓為總層高23層的住宅房源；

從項(xiàng)目的鳥瞰圖中可以看到，小區(qū)的主出入口在10#樓和16#樓之間，規(guī)劃有水景景觀帶，11#樓和15#樓之間是小區(qū)的中心花園景觀帶，12#樓和13#樓之間設(shè)有群眾體育健身設(shè)施區(qū)。

值得注意的是，小區(qū)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)在19#樓的一層和二層。

項(xiàng)目日照分析圖

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