南昌：500多萬(wàn)元房屋維修基金被提走 背后的責(zé)任要深究

 最近，南昌市西湖區(qū)盛世東方商貿(mào)城的業(yè)主們想一起把房子進(jìn)行修繕，可他們發(fā)現(xiàn)維修基金從2014年起就被動(dòng)用，至今提取金額達(dá)513余萬(wàn)元。不少業(yè)主表示，由于小區(qū)今年6月底才開(kāi)始籌建業(yè)委會(huì)，對(duì)于之前維修基金被物業(yè)提取一事他們毫不知情，提取時(shí)所用的業(yè)主簽名也不是自己簽的，他們懷疑是有人偽造簽名。物業(yè)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，維修基金的提取都是走正常程序申用的。（據(jù)8月31日江西二套《都市現(xiàn)場(chǎng)》）

    房屋維修資金是房子的“養(yǎng)老錢(qián)”，關(guān)聯(lián)千家萬(wàn)戶，關(guān)系百姓安居。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修金，只能用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備在保修期滿后的維修、更新和改造。其支取程序也十分嚴(yán)格，需2/3以上業(yè)主通過(guò)、物業(yè)公司申報(bào)、房管局審核同意并發(fā)出劃轉(zhuǎn)通知、?？罟芾聿块T(mén)將維修資金劃轉(zhuǎn)至承攬維修工程的單位。

    讓人大跌眼鏡的是，最近南昌盛世東方商貿(mào)城業(yè)主在籌備業(yè)委會(huì)時(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)90%的房屋維修資金早已被物業(yè)分6次取走，總計(jì)達(dá)513余萬(wàn)元。不少業(yè)主懷疑，物業(yè)一邊瞞著業(yè)主一邊偽造業(yè)主簽名，蒙騙有關(guān)審核部門(mén)提取小區(qū)的巨額房屋維修金，其資金去向和用途至今沒(méi)有任何交代。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)卻表示，房屋維修資金的提取都是通過(guò)正常程序申用的，因?yàn)橛行I(yè)主聯(lián)系不上，但是房屋被他們承租給經(jīng)營(yíng)戶后，有的經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)行代簽。南昌市房管部門(mén)表示，目前已經(jīng)進(jìn)入行政調(diào)查流程，希望業(yè)主們耐心等待調(diào)查結(jié)果。

    小區(qū)業(yè)主的擔(dān)心不無(wú)道理。若不是偶然發(fā)現(xiàn)，這513余萬(wàn)元的巨額房屋維修資金究竟會(huì)被如何處理？是用在小區(qū)房屋設(shè)施的修繕上，還是挪作他用？既然小區(qū)物業(yè)已經(jīng)提取了房屋維修資金，為何沒(méi)有及時(shí)告知小區(qū)的業(yè)主們？其所謂的經(jīng)營(yíng)戶代替業(yè)主簽字是否又能經(jīng)得起推敲？

    筆者認(rèn)為，如果小區(qū)的專項(xiàng)維修基金已被挪用，業(yè)主可根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求挪用單位予以返還，同時(shí)向建設(shè)主管部門(mén)投訴，追究其責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，要求追究刑事責(zé)任。作為房屋維修資金的主管部門(mén)，對(duì)業(yè)主反映的此類問(wèn)題絕不能形式上調(diào)查一下，若涉事工作人員失職，就必須嚴(yán)肅處理，以儆效尤。若該物業(yè)此舉涉及嚴(yán)重違法，則需要司法機(jī)關(guān)的介入，追究其法律責(zé)任。（宋居安/文）