悅雋中央公園批前公示來啦！一大波洋房、高層、公寓即將入市

大家還記得5月21日那場(chǎng)歷經(jīng)三個(gè)多小時(shí)，266輪的土拍大戰(zhàn)嗎？沒錯(cuò)那場(chǎng)激戰(zhàn)最終的贏家是南昌億拓房地產(chǎn)代發(fā)有限公司和九江市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

南昌億拓房地產(chǎn)代發(fā)有限公司和九江市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不愧是大牌房企，項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)程特別神速。土拍結(jié)束兩個(gè)月之后，就定了項(xiàng)目案名——悅雋中央公園。三個(gè)月過去之后，DGA2019005和DGA2019006地塊的工程設(shè)計(jì)方案批前公示就已經(jīng)出來啦，我們一起去看看吧！

DGA2019005地塊，占地面積14554.55㎡，約21.83畝，用地性質(zhì)為居住用地。容積率≤1.8，建筑密度≤26%，綠地率≥30%。

（項(xiàng)目總平面圖）

從圖中可以看出，悅雋中央公園A區(qū)由三棟高層組成，分別是：G1#樓，共23層；G2#樓，共23層；G3#樓，共18層。此外A區(qū)還設(shè)有健身活動(dòng)場(chǎng)地和老人、青年健身場(chǎng)地。

從總平面圖的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表中可以看到A區(qū)的一些具體設(shè)計(jì)指標(biāo)，值得注意的是，A區(qū)的計(jì)劃居住總戶數(shù)為251戶，居住總?cè)藬?shù)為803人，地下機(jī)動(dòng)車停車位有264個(gè)。車位配比達(dá)到了1:1.05。

（項(xiàng)目沿街透視圖）

（項(xiàng)目日照分析圖）

DGA2019006地塊，占地面積36827.38㎡，約55.2411畝，用地性質(zhì)為商業(yè)、居住用地。容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥25%。

（項(xiàng)目總平面圖）

從圖中可以看出，悅雋中央公園B區(qū)由7棟11層的洋房、3棟18層的高層和2棟20層的商住公寓組成。其中：4#、5#、8#、9#、10#、11#、12#樓，為11層的洋房房；6#、7#、13#樓，為18層的高層房源；14#、15#樓為20層的商住公寓房源，其中1-2層為商業(yè)，3-20層為公寓式辦公；16#樓為2層的商業(yè)樓；17#樓共3層，其中1層為小區(qū)通道和商業(yè)，2-3層為商業(yè)；18#樓是社區(qū)門廳；19#樓是社區(qū)用房（電箱）。

從總平面圖的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表中可以看到B區(qū)的一些具體設(shè)計(jì)指標(biāo)，值得注意的是，B區(qū)的計(jì)劃居住總戶數(shù)為470戶，居住總?cè)藬?shù)為1504人，地下機(jī)動(dòng)車停車位有766個(gè)。車位配比達(dá)到了1:1.63。

（項(xiàng)目立面效果圖）

（項(xiàng)目沿街透視圖）

（項(xiàng)目日照分析圖）

照這個(gè)速度下去，悅雋中央公園很有可能會(huì)在年底入市，對(duì)于現(xiàn)在處在房荒狀態(tài)的潯南板塊來說，絕對(duì)是個(gè)好消息。

來看看項(xiàng)目周邊的豪華配套。悅雋中央公園周邊學(xué)校云集，有潯南小學(xué)、五里明德小學(xué)、廬山區(qū)外國(guó)語學(xué)校、九江學(xué)院、九江財(cái)校；生活配套非常完善，如九江萬達(dá)廣場(chǎng)、天禧城市商業(yè)中心、恒耘鄰里中心、心中醫(yī)院等；交通也異常發(fā)達(dá)，火車站、汽車站和新修的城市快速路，讓你隨時(shí)可以說走就走！

（悅雋中央公園展廳開放 圖）

就在上周六（8月24日），悅雋中央公園萬達(dá)城市展廳盛大開放，想要買房子的朋友們，如果對(duì)這里感興趣的話，可以去悅雋中央公園的臨時(shí)展廳詢問具體詳情呦！

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