承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
8月22日,九江終于再次迎來土地掛牌。
本次掛牌的土地是在8月8日因無人報(bào)價(jià),交易未成功的柴桑區(qū)一宗地塊。地塊位于達(dá)成工業(yè)集團(tuán)以東,南山路以北,四址范圍為:東至水墨江南,南至南山路,西至規(guī)劃路,北至規(guī)劃路。
詳情如下:
我將本次掛牌信息與第一次掛牌對(duì)比,發(fā)現(xiàn)起始價(jià)下調(diào)了569萬元,本次掛牌樓面價(jià)為1890元/㎡,此外,其它信息與第一次掛牌基本一致。
地塊要求建筑限高80米,土地性質(zhì)為純居住用地,不得建設(shè)商業(yè)。要求配套物業(yè)管理用房(建面不小于總建面的2‰)、群眾體育健身設(shè)施(室內(nèi)人均建面≥0.1㎡或室外人均用地≥0.3㎡)、公廁(建面不少于60㎡)等等。
地塊緊鄰在售的樓盤水墨江南,目前水墨江南高層均價(jià)5300元/㎡、洋房均價(jià)5500元/㎡。周邊在售樓盤還有九頌山河錦園,均價(jià)5000-5500元/㎡。
(位置圖)
地塊距離高速路口僅1.5公里,距離未來高鐵站僅4公里。且周邊學(xué)校云集,沙河開發(fā)區(qū)中心小學(xué)、柴桑區(qū)育英學(xué)校分部、柴桑區(qū)第二中學(xué)……
最終花落誰家,敬請(qǐng)期待9月26日的報(bào)道。
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