中報速遞|奧園：營收237億 近三成貨值位于大灣區(qū)

8月16日晚間，中國奧園（簡稱“奧園”）發(fā)布的2019年中期業(yè)績公告顯示，2019年上半年，該集團實現(xiàn)營業(yè)收入約236.7億元，同比增長約73%；毛利潤約70.5億元，同比增長約81%；凈利潤約28億元，同比增長約90%；核心凈利潤約24.9億元，同比增長約79%；基本每股盈利0.8481元。

在236.7億元的總營收中，物業(yè)發(fā)展收入約為224.2億元，其中住宅性公寓收入約187.8億元，約占物業(yè)發(fā)展收入的83.76%。除物業(yè)發(fā)展收入外，奧園收入還來源于物業(yè)投資、物業(yè)管理等項目。

另外，截至6月30日，奧園的毛利潤率、凈利潤率和核心凈利潤率分別約為29.8%、11.8%和10.5%。

與營業(yè)收入相同，該集團在銷售業(yè)績方面也實現(xiàn)一定程度的增長。今年上半年，奧園完成合同銷售總額約536.30億元，同比增長約33%；對應的合同銷售面積約為532萬平方米，同比增長約35%。其中，該集團在華南區(qū)域的合同銷售約為228.20億元，約占總合同銷售的42%；在廣東省的銷售額約為171億元。

在資金流動性和償債能力方面，于2019年6月30日，奧園資產(chǎn)總額約為2325.68億元，負債總額約為1972億元。按照此數(shù)據(jù)計算，該集團資產(chǎn)負債率約為84.79%。此外，期末，該集團流動比率為1.4，較2018年12月31日沒有變化；凈負債率約為64.2%。

在土地儲備方面，2019年上半年，奧園新增總建筑面積約為726萬平方米。截至2019年6月30日，該集團土地儲備總建筑面積約為4012萬平方米，其中該集團權(quán)益土地儲備占81%；總貨值約為4255億元，大灣區(qū)貨值占比約27%。