3361元/㎡ 恭喜南昌海磊置業(yè)地產有限公司！

今天上午10:04分起，經過1個多小時的激烈競爭，南昌海磊置業(yè)地產有限公司以3361元/㎡的樓面價一舉斬獲DGA2019011地塊！

DGA2019011宗地位于長虹大道南側、十里大道東側，地塊面積44.2436畝，土地用途為商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占建筑面積比例 20%），商業(yè)用地可建設服務型公寓。

（掃官網二維碼，看高清實景圖）

這里距離九江火車站3.4公里，距離九江汽車站4.3公里，外可速達北京、武漢、南昌、杭州等重點城市；在長虹大道和十里大道兩條城市主干線的加持下，內可暢達全城。從DGA2019011宗地驅車到八里湖海韻沙灘、柴桑區(qū)賽城湖公園、潯陽區(qū)白水湖公園，都不過 半小時以內的車程 ，聽半打抖音神曲就到了，交通十分便利。

此外該地塊周邊的業(yè)態(tài)也都十分成熟，一路之隔就是正在熱銷中的華東星光匯，周邊九方購物中心、華東裝飾材料市場、濂溪區(qū)愛華小學、愛華幼兒園、九江廣播電視大學、九江市長虹小學、同方科技廣場等教育、娛樂、家居、醫(yī)療各項生活配套設施一應俱全。

值得注意的是，在依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況中，小編看到了這兩條規(guī)定：

1、競得人在項目開發(fā)時，集中商業(yè)與住宅需同步規(guī)劃設計、開工建設和竣工驗收。具體規(guī)定為：集中商業(yè)建筑主體出正負零后，可辦理不多于 30%的住宅總建筑體量預售；集中商業(yè)建筑主體封頂后，可再辦理不多于 40%的住宅總建筑體量預售；集中商業(yè)建筑主體外立面竣工后，再辦理剩余住宅建筑預售。

2、物業(yè)管理用房、群眾體育健身設施由土地競得人建設后無償移交給業(yè)主委員會，社區(qū)用房等由土地競得人建設后無償移交給轄區(qū)所在地的政府相關部門。

作為傳統(tǒng)淡季，8月份九江樓市的土拍市場整體來說還是比較低迷的，月初的這兩場土拍結束之后，本月目前就沒有住宅性質的土地等待出售了，就連掛牌的土地中也沒見住宅用地的蹤影。

那么九江是真的要沒地了嗎？其實也不見得，在小編前兩天寫的一篇文章中（《九江擬出讓土地39宗，這些地方或將強勢崛起》），大家可以看到，其實九江中心城區(qū)的土地存量還是不少的，至于下一次什么時候會掛出哪個區(qū)域的地，大家可以在后臺留言猜一猜呀~

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