九江擬出讓土地39宗，這些地方或?qū)?qiáng)勢崛起

近日

我在土拍網(wǎng)看見一份

九江中心城區(qū)土地招商手冊

該手冊分為城市介紹部分和地塊部分，其中地塊部分，一共梳理了九江全市39宗或?qū)⒊鲎尩貕K（潯陽區(qū)10宗、濂溪區(qū)6宗、經(jīng)開區(qū)3宗、八里湖新區(qū)20宗），一起來看看都有哪些地方吧！

潯陽區(qū)

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（注：以上規(guī)劃指標(biāo)最終以自然資源局發(fā)布的公告信息為準(zhǔn)?。?/span>

地塊位置圖

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1、人民路西側(cè)（綠豆灣棚改地塊）

已成功出讓，成交樓面價(jià)5168元/㎡

2、潯陽路東側(cè)、三里街北側(cè)地塊

3、花果園路西側(cè)、千米大道北側(cè)地塊

該宗地部分未達(dá)到出讓前置條件，已終止

4、長虹北路西側(cè)、濱江路南側(cè)（原啤酒廠)地塊

5、三里街西側(cè)、九針片區(qū)棚改地塊

6、三里街西側(cè)、南湖支路南側(cè)李家垅棚改地塊

7、延支山（原潯陽區(qū)政府）棚改地塊

8、潯陽路南側(cè)、黃土坡片區(qū)棚改地塊

9、甘棠北路東側(cè)、塔嶺北路西側(cè)棚改地塊

10、十里大道北側(cè)、廬山路西側(cè)普潤路棚改地塊

潯陽區(qū)計(jì)劃出讓土地共10宗，總面積約562.65畝，其中大家備受關(guān)注的01號綠豆灣棚改地塊于今年6月11日被九江融璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交樓面價(jià)為5168元/㎡。剩下來的9宗用地大部分也都在潯陽區(qū)的黃金地段，值得關(guān)注，比如08號黃土坡片區(qū)棚改地塊！

濂溪區(qū)

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（注：以上規(guī)劃指標(biāo)最終以自然資源局發(fā)布的公告信息為準(zhǔn)?。?/span>

地塊位置圖

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1、十里河兩側(cè)（鄒家河棚改）地塊

2、長虹大道南側(cè)、十里大道東側(cè)（劉家牌棚改）地塊

將于8月13號出讓，起拍樓面價(jià)3157元/㎡

3、火車站南廣場西側(cè)、規(guī)劃路南側(cè)（C）地塊

已成功出讓，成交樓面價(jià)2274元/㎡

4、火車站南廣場東側(cè)、公交首末站北側(cè)（D）地塊

已成功出讓，成交樓面價(jià)3307元/㎡

5、九蓮北路以東、德化路以南地塊

6、九蓮南路東側(cè)、昌九高速北側(cè)AB地塊

濂溪區(qū)計(jì)劃出讓土地共6宗，總面積約304.12畝，其中02號劉家牌棚改地塊（十里轉(zhuǎn)盤）已于7月10號掛牌，起拍樓面價(jià)3157元/平米，到時會是哪家開發(fā)商拿下這塊黃金地塊？8月13日上午，我們一起見分曉！

經(jīng)開區(qū)

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（注：以上規(guī)劃指標(biāo)最終以自然資源局發(fā)布的公告信息為準(zhǔn)?。?/span>

地塊位置圖

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1、城市之門一期項(xiàng)目地塊

2、職大老校區(qū)（本部）地塊

3、職大原農(nóng)校校區(qū)地塊

經(jīng)開區(qū)計(jì)劃出讓土地共3宗，總面積約169.53畝，其中02號以及03號位于快樂城商圈范圍，目前快樂城商圈周邊基本無在售房源，它們的到來絕對是給想置業(yè)此區(qū)域買房人帶來了福音。

八里湖新區(qū)

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（注：以上規(guī)劃指標(biāo)最終以自然資源局發(fā)布的公告信息為準(zhǔn)?。?/span>

地塊位置圖

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1、八里湖大道與永寧路交匯處以東地塊

2、環(huán)湖路與八里湖大道交匯處以南地塊

3、興城大道西側(cè)、志高空調(diào)對面地塊

4、沙河路與永寧大道交匯處以南地塊

5、恒水路與永寧大道交匯處以西地塊

6、沙河路與蘆竹路交匯處以南地塊

7、八里湖大道與蘆竹路交匯處以西地塊

8、八里湖大道與永寧大道交匯處以西地塊

9、永寧大道北側(cè)、后垅水庫西側(cè)地塊

10、怡美苑東側(cè)、永寧大道南側(cè)地塊

11、杭瑞高速西側(cè)、河道北側(cè)地塊

12、八里湖大道與白蓮路交匯處以東地塊

13、沙河路南側(cè)、長江二橋西側(cè)地塊

14、八里湖大道與白蓮路交匯處以北地塊

15、沙河路與白蓮路交匯處以東地塊

16、沙河路與白蓮路交匯處以南地塊

17、沙河路與青荷路交匯處以南地塊

18、恒水路與青荷路交匯處以南地塊

19、八里湖大道與青荷路交匯處以北地塊

20、八里湖大道與永寧路交匯處以北地塊

八里湖新區(qū)計(jì)劃出讓土地共20宗，總面積約2461.22畝，占了此次土地出讓的半壁江山，劃重點(diǎn)：這20宗地塊基本都集中在八里湖西板塊，且出讓的均為低容積率地塊，平均容積率為1.35（最高容積率為1.6）。

可以預(yù)見的是，幾年之后市府西板塊這片土地必然飛速發(fā)展身價(jià)倍增。這么大一片空地，所有好的想法、好的規(guī)劃、好的項(xiàng)目未來都可以在這里大顯身手盡情施展。

對于此土地供應(yīng)你有什么想說的？

亦或是你想具體了解哪幾幅地塊

歡迎留言區(qū)互動起來

或許我就pick到你了

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