北京大雨過后某樓盤外立面大面積脫落

繼大風(fēng)吹落樓板后，北京又上演大雨澆落墻皮。8月5日，“首開·暢頤園外立面大面積脫落，砸壞樓下車輛”的視頻在網(wǎng)絡(luò)上熱傳。北京商報記者趕往現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，事發(fā)地首開·暢頤園3號樓周圍拉起警戒線，物業(yè)公司正在對樓體進(jìn)行清理和隱患排查，開發(fā)商首開方面尚無回應(yīng)，理賠和修繕進(jìn)度需等開發(fā)商方面通知。

　　在現(xiàn)場北京商報記者看到，事發(fā)所在的3號樓墻面脫落的情況十分嚴(yán)重，樓體南側(cè)從約9層開始連續(xù)十余層的外墻均發(fā)生脫落，露出大片灰色內(nèi)墻。樓下是小區(qū)車位，有幾輛私家車被掉落的墻體砸到，前窗玻璃破碎，電動車也被砸得東倒西歪，一旁的地庫頂棚也砸漏。據(jù)現(xiàn)場業(yè)主透露，與首開·暢頤園一墻之隔的首開·常青藤小區(qū)也被殃及。近10輛車被砸壞，樹木折枝散落一地。

　　首開·暢頤園位于朝陽區(qū)東壩，于2018年6月前后交房，多數(shù)是在2019年前后入住。

　　現(xiàn)場物業(yè)公司工作人員介紹，本次脫落的為保溫層，暫不影響樓房結(jié)構(gòu)安全，所以并沒有將住戶清理出房屋。目前施工隊已經(jīng)著手搭建修理架，但由于開發(fā)商方面并沒有給出維修的時間進(jìn)度表，因此理賠和維修還需要等開發(fā)商方面消息。

　　另據(jù)首開·暢頤園業(yè)主透露，開發(fā)商首開方面于當(dāng)日下午已經(jīng)召開車損溝通座談會，就外立面脫落導(dǎo)致部分車輛受損的相關(guān)賠償問題進(jìn)行了初步商議，給出了第三方理賠車輛損失、開發(fā)商承擔(dān)維修期間業(yè)主通勤費用等承諾。不過就車輛折損，首開方面沒有給出具體方案，表示需要跟有特殊訴求的車主具體溝通。

　　就“首開·暢頤園外立面大面積脫落、砸壞樓下車輛”后續(xù)處理方案、項目排查及工程質(zhì)量等問題，北京商報記者聯(lián)系首開方面，不過截至發(fā)稿前，未獲得關(guān)于上述事件的最新進(jìn)展情況披露。

　　值得一提的是，這已經(jīng)不是2019年內(nèi)發(fā)生在北京的第一起樓盤項目外立面脫落事件，在“朝陽區(qū)東壩首開·暢頤園小區(qū)因強(qiáng)降雨致外立面脫落”引發(fā)輿論熱議之前，位于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)的京投發(fā)展·公園悅府小區(qū)三期也曾因“大風(fēng)刮落墻皮”為外界目光所聚焦。

　　彼時媒體報道顯示，5月19日13點30分左右，因持續(xù)性9級以上大風(fēng)影響，京投發(fā)展·公園悅府三期2號樓3單元西側(cè)發(fā)生保溫裝飾一體化板局部脫落，部分脫落物掉至樓下待開園的幼兒園樓頂。根據(jù)該小區(qū)居民提供的圖片，上述因高空墜落墻皮受損的幼兒園，紅色樓頂被砸出了六、七個窟窿，碎石塊也雜亂散落于屋頂之上。另據(jù)一居民介紹，樓房周邊的天橋樓梯扶手也被掉落的墻皮砸彎。京投發(fā)展于5月19日晚間發(fā)布致歉信稱，將逐項安排外墻恢復(fù)的后續(xù)相關(guān)工作，力爭在權(quán)威機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，在最短時間內(nèi)徹底消除隱患。建筑施工監(jiān)管層方面，北京市住建委也于5月21日對外表態(tài)，市區(qū)兩級住建委高度重視，已經(jīng)對該項目進(jìn)行調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)建設(shè)、施工等單位存在違規(guī)違法行為，將堅決嚴(yán)肅處理。